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The Tudor Building 1901-1937 Washington Ave 2 408–8 408 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Louis, MO 63103
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FAITS SAILLANTS
- 2 places actuellement disponibles — 2 080 S.F. et 3 430 S.F.
- 2 080 places de restaurant S.F. à l'angle de la 20th et de Washington, qui comprend tous les F, F et E
- Des améliorations au paysage urbain et à l'extérieur sont en cours
- La suite de 3 430 S.F., située au coin de la 19e rue et de Washington, est dotée de finitions de bureau créatives
- Nouvelle propriété et gestion
- Particiser à la résurgence du Centre-Ouest
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1913-1921 | 6 000 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 149 526 $ CAD/an 12 461 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1929-1931 | 2 408 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 60 010 $ CAD/an 5 001 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1901-1937 Washington Ave - 1er étage - ste 1913-1921
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1901-1937 Washington Ave - 1er étage - ste 1929-1931
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 408 pi² | Façade | 428’ le Washington Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 104 820 pi² |
| Stationnement | 56 places | Superficie totale du terrain | 2,78 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1925 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 8 408 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 56 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 428’ le Washington Ave |
| Superficie commerciale brute | 104 820 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,78 AC |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Deux logements vacants sont maintenant disponibles à l'édifice Tudor au Centre-Ouest. La suite 1901-1905 est un espace d'angle d'environ 3 430 pi2, avec des finitions de bureau créatives partout et des connexions aux services publics pour les restaurants. La propriété est sous nouvelle propriété et gestion et fait présentement l'objet d'un nouvel aménagement urbain et des améliorations extérieures. Downtown West connaît actuellement une résurgence avec un investissement de 3,5 milliards de dollars, dont un nouveau stade de soccer de la MLS, un aménagement résidentiel et le réaménagement d'immeubles existants pour dynamiser et créer une communauté florissante avec un mélange de possibilités d'habitation, de commerce de détail et de bureaux créatifs.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Tudor Building | 1901-1937 Washington Ave
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