1901-1975 Cherry Ln
Northbrook, IL 60062
Northbrook Meadows · Commerce de détail Propriété À vendre

Northbrook Meadows est un centre commercial de création de valeur vieux de 60 ans et plus situé au centre-ville de Northbrook, en Ontario. Le centre comprend 89 925 pi2 de superficie bâtie existante sur un site de 6,94 acres au cœur de l'une des communautés les plus riches et les plus désirables de la banlieue nord de Chicago. Au cours des cinq dernières années, la propriété a été axée sur deux objectifs :
Éliminer les baux à long terme pour faciliter un éventuel réaménagement du site en projet vertical à usage mixte.
Obtenir une lettre de l'État sur l'absence d'autres mesures correctives en lien avec l'ancien nettoyeur à sec et la contamination au mazout sur le site.
Aujourd'hui, tous les baux à plus long terme sauf un ont été éliminés et remplacés par des locataires qui paient un loyer minimal, mais qui sont soit mensuels, soit ont des options de résiliation dans leurs baux. De plus, la lettre NFR de l'État est en attente et devrait être reçue au premier trimestre de 2025.
Cela permettra à l'acheteur de mettre en œuvre :
- une remodélisation et une relocation du centre dans sa configuration actuelle avec des locataires à long terme aux loyers du marché,
- un réaménagement complet du site en un projet résidentiel à usage mixte,
- une combinaison de ces options.