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1901-2055 Cassells St 4 659 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Bay, ON P1B 4E1
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Faits saillants
- Situé sur un corridor à fort trafic avec une excellente visibilité et un potentiel de signalisation élevé.
- Stationnement sur place en abondance disponible pour les locataires et les visiteurs.
- Aménagement flexible adapté aux utilisateurs de bureaux, commerces ou services.
- Accès pratique aux commodités à proximité et aux principales voies de transport.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2055 | 4 659 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2055
-Ce pavillon mesure environ 4 659 pieds carrés de surface locative brute à l'intérieur d'un magasin à fort trafic centre ancré par Food Basics et Shoppers Drug Mart. -Le bâtiment peut être démoli en trois unités d'environ 1 430 pieds carrés, 1 430 pieds carrés , et 1 750 pieds carrés, et un tracé de conduite est envisagé. -Le bâtiment comprend un quai de chargement équipé d'un niveleur de quai. -Idéalement situé à côté de la Transcanadienne et de l'autoroute 11, et de l'autre côté du Northgate Shopping Centre. -Disponible le 1er septembre 2028.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Cash Money
- Détaillant
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- Food Basics
- Détaillant
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- Shoppers Drug Mart
- Détaillant
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- The Beer Store
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- 442
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Cash Money | Détaillant | - | - |
| Food Basics | Détaillant | - | - |
| Shoppers Drug Mart | Détaillant | - | - |
| The Beer Store | Alcool | 442 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 659 pi² | Superficie commerciale brute | 5 031 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 659 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 031 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 10,14/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 2055 rue Cassells est une propriété commerciale bien située, située le long d'un corridor à fort achalandage, offrant une excellente accessibilité et une grande visibilité dans la région environnante. La propriété accueille une variété d'usages commerciaux et est idéale pour les locataires souhaitant établir ou étendre leur présence dans un emplacement fréquenté et accessible. Sa proximité avec les grandes routes, les commodités locales et les entreprises établies renforce son attrait, tandis que la région environnante continue de profiter d'une activité commerciale soutenue.
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