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Crossroads Center 1901-2403 E Red River St 1 220–11 256 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Victoria, TX 77901
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement principal
- Trafic lourd
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 02 | 1 220 pi² | - | Négociable | 19,43 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 23 701 $ CAD/an 1 975 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 03 | 1 220 pi² | - | Négociable | 19,43 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 23 701 $ CAD/an 1 975 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 07 | 1 920 pi² | - | 1-5 ans | 19,43 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 37 299 $ CAD/an 3 108 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 08 | 1 860 pi² | - | Négociable | 19,43 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 36 134 $ CAD/an 3 011 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 12 | 1 876 pi² | - | 3-10 ans | 19,43 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 36 444 $ CAD/an 3 037 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 15-16 | 3 160 pi² | 10’ | 1-5 ans | 19,43 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 61 388 $ CAD/an 5 116 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 02
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 03
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 07
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
1er étage, ste 08
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
1er étage, ste 12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 15-16
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 481
- International
- Metro Wash Victoria
- Services
- 1
- Local
- Pro Nails
- Onglerie
- 129
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- 42
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- The Forum
- Service d'investissement
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- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 481 | International |
| Metro Wash Victoria | Services | 1 | Local |
| Pro Nails | Onglerie | 129 | International |
| Sichuan Gardens Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Southern Finance | Société de financement | 42 | Régional |
| The Forum | Service d'investissement | 43 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 256 pi² | Année de construction/rénovation | 1979/2019 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,98/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 42 318 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 256 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 42 318 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2019 |
| Ratio de stationnement | 2,98/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Crossroads Center se trouve au coin d'une intersection achalandée avec une grande visibilité et des tonnes d'activités dans le centre. Juste à côté du Victoria College et du Citizens Hospital. Plusieurs options de taille et de plan d'étage à choisir. Appelez Josh au 361-433-3913 aujourd'hui pour planifier une visite.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroads Center | 1901-2403 E Red River St
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