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Crossroads Center 1901-2403 E Red River St 42 318 pi² 72% Loué Commerce de détail Immeuble Victoria, TX 77901 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Hard corner, lighted intersection shadow-anchored by Texas A&M University - Victoria and Victoria College.
- 28% of the shopping center is leased to tenants who have occupied space at the property for more than 20 years.
- 635 feet of frontage on E. Red River and 200 feet of frontage on N. Ben Jordan.
- Provides new ownership the ability to increase rents.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE’s Investment Properties Team has been exclusively retained to offer for sale Crossroads Center (“the Property”), a 42,318-sf shopping center that is 72% leased in Victoria, TX. The Property is located on the signalized intersection of Red River St. and Ben Jordan St., caddie corner to Victoria College and Texas A&M University Victoria. Victoria is located halfway between Houston and Corpus Christi along the Texas coast and only two hours southeast of San Antonio.
Crossroads Center is an opportunity to purchase a college anchored shopping center well below replacement cost with significant upside. The Property has many tenants on short term leases with below market rental rates providing a new owner with the opportunity to significantly increase the properties cash flow and value. In addition, Crossroads has a well-diversified rent roll with no tenant occupying more than 15% of the center, with Texas Workforce Commission being the largest tenant.
Crossroads Center is an opportunity to purchase a college anchored shopping center well below replacement cost with significant upside. The Property has many tenants on short term leases with below market rental rates providing a new owner with the opportunity to significantly increase the properties cash flow and value. In addition, Crossroads has a well-diversified rent roll with no tenant occupying more than 15% of the center, with Texas Workforce Commission being the largest tenant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
42 318 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Pourcentage loué
72%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
3,71 AC
Zonage
Shopping Center - Commerciale
Stationnement
126 places (2,98 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Day N Night MedicalSupply
- Détaillant
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$9.99
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Jan 0000
- Elite Fitness
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Jan 0000
- Journey Church
- Services
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Welcome to Liberty Church! They are so glad you are here to check out all that they offer. Liberty, established in 1964, is a diverse, life giving church community with 6 campuses across the region!
- My Little Munchkins
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- Trinity Sports Cards
- -
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-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Day N Night MedicalSupply | Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Elite Fitness | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Journey Church | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Services | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| My Little Munchkins | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Trinity Sports Cards | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 02
- 1 220 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 03
- 1 220 pi²
- Commerce de détail
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- Maintenant
- 07
- 1 920 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 08
- 1 860 pi²
- Restaurant
- -
- Maintenant
- 12
- 1 876 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
- 15-16
- 3 160 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 02 | 1 220 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 03 | 1 220 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 07 | 1 920 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 08 | 1 860 pi² | Restaurant | - | Maintenant |
| 12 | 1 876 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 15-16 | 3 160 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
02
| Taille |
| 1 220 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
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| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
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| Taille |
| 1 920 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
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| Maintenant |
08
| Taille |
| 1 860 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12
| Taille |
| 1 876 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
15-16
| Taille |
| 3 160 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
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