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1901 Austin st - IOS Development Site - Seguin, TX Lot • Terrain industriel • 5,62 Acres • 1 528 670 $ CAD • Seguin, TX 78155
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Faits saillants de l'investissement
- 5.62-acre industrial-zoned site suitable for industrial, manufacturing, or logistics development (zoning allows for Self Storage).
- Surrounded by established industrial users, including a nearby 75,000 SF manufacturing facility, reinforcing compatibility and demand.
- Entitlement head start with site plans and architectural renderings prepared for the IOS and Self-Storage concepts.
- Approximately 10,000 VPD providing strong visibility and accessibility along a key local corridor.
- Strategic infill location on N Austin Street, serving as the primary non-highway route from Central Seguin to major retailers, including Home Depot.
- Rapid population growth with Seguin ranking among the fastest-growing cities in the U.S. and experiencing population growth of over 30% since 2020.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the IOS Development site located at 1901 North Austin Street in Seguin, Texas. This offering includes a 5.62-acre, industrial-zoned site with flexible development potential. It is strategically positioned along North Austin Street, the primary non-highway route for local traffic traveling north from Central Seguin to Home Depot, providing a compelling investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Faits sur la propriété
| Prix | 1 528 670 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 5,62 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | Industrial (I) - Industrial (I) | ||
| Prix | 1 528 670 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 5,62 AC |
| Zonage | Industrial (I) - Industrial (I) |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 528 670 $ CAD | Taille du lot | 5,62 AC |
| Prix par AC | 272 005,35 $ CAD |
| Prix | 1 528 670 $ CAD |
| Prix par AC | 272 005,35 $ CAD |
| Taille du lot | 5,62 AC |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1901 Austin st - IOS Development Site - Seguin, TX
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