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One Oak Hills 1901 Babcock Rd 29 348 pi² 16% Loué Bureau Immeuble San Antonio, TX 78229 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Parking Lot - Expanded & resurfaced in 2024, most heavily used portion of concrete parking and building access in compliance with ADA
- Roof - Replaced in 2009, repaired and resealed roof parapet wall in 2018
- Electrical - Replaced main electrical transformer in 2017; installed surge protectors on four main electrical panels; Converted 75% of lighting to LED
- Security - After hours card key access, LED security lighting on the building exterior and parking lot, 9 camera interior surveillance system
- HVAC - 75 Ton Trane Package Unit replaced in 2024; Phase monitor installed; Compressor for VAV boxes replaced
- Plumbing - Installed new back flow valves for building and irrigation system; replaced common area water heater and added separate shut off valve
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Endura Advisory Group is pleased to offer the opportunity to purchase One Oak Hills Office Building, a 3 story, 29,348 Gross square foot (24,226 rentable square foot) building located at 1901 Babcock Road, San Antonio, Texas adjacent to the distinguished and extensive South Texas Medical Center. The property is also adjacent to the Oak Hills Country Club and provides sweeping views and patios or balconies overlooking the golf course. The location is convenient to Loop 410 and IH 10, as well as, its proximity to the San Antonio International airport, key residential areas and surrounding amenities. Priced below replacement costs, the property offers an exceptional opportunity as a user investment with the second and third floors available for immediate occupancy.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
29 348 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2009
Pourcentage loué
16%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 783 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
1,40 AC
Zonage
C-2 - San Antonio
Stationnement
80 places (2,73 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Affichage
- Balcon
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- C C N Medical Svc
- Soins de santé et assistance sociale
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- Carlos Roberto Nunez DDS
- Soins de santé et assistance sociale
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- Childrens Heart Network
- Soins de santé et assistance sociale
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- Element Research
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Soins de santé et assistance sociale
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Professional Physiothérapie est le principal fournisseur de soins physiques, professionnels et de thérapie des mains de classe mondiale dans le Nord-Est. Ils travailleront de concert avec leurs patients, leur source de référence et leur système de soutien pour trouver un plan qui comprend des exercices progressifs, des mouvements actifs et une exposition graduelle au retour des patients au travail et aux loisirs. Ils croient qu'il faut traiter leurs patients, pas seulement leurs blessures. Leurs physiothérapeutes agréés personnalisent les plans de rétablissement individuels en utilisant la technologie et les pratiques les plus à la fine pointe de la technologie pour que les patients obtiennent de meilleurs résultats que jamais.
- Strategic Skills Training LLC
- Services administratifs et de soutien
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- Trinity Healthcare
- Soins de santé et assistance sociale
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- Troy Jones DDS
- Soins de santé et assistance sociale
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- United Pain, LLC
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- UT Systems
- Information
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| C C N Medical Svc | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Carlos Roberto Nunez DDS | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Childrens Heart Network | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Element Research | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Strategic Skills Training LLC | Services administratifs et de soutien | - | - | - | ||
| Trinity Healthcare | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Troy Jones DDS | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| United Pain, LLC | - | - | - | - | ||
| UT Systems | Information | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11619-000-0251 | Évaluation des bâtiments | 4 907 420 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 721 223 $ CAD | Évaluation totale | 5 628 644 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11619-000-0251
Évaluation du terrain
721 223 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 907 420 $ CAD
Évaluation totale
5 628 644 $ CAD
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