Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

929 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Motel 6 Gastonia, NC 1901 Broadcast St 59 Pièce Hôtel Gastonia, NC 28052 6 401 820 $ CAD (108 505 $ CAD/Pièce) 14,28% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Minimal Expenses and Proven Cash Flow: Consistent performance with low operating costs supports strong NOI and reliable income for buyers.
Ideal Owner-Operator: Manageable size and efficient operations allow hands-on control, reducing costs and improving overall profitability.
High Traffic Corridor: Positioned at I-85 and US 321 with strong connectivity to major regional cities and travel routes across the Southeast.

Brand Flexibility: Continue as Motel 6 or rebrand, as interior corridor layout supports multiple brand options and repositioning strategies.
Proximity to Charlotte: Located 17.4 miles from CLT Airport and 24 miles from Uptown Charlotte, supporting business and leisure demand.
Retail Synergy: Nearby high-traffic retail and dining options include QuikTrip, Zaxby’s, Wendy’s, Hardee’s, Taco Bell, and FedEx services.

Résumé de l'annonce

The offering presents the opportunity to acquire a 59-key Motel 6 located at 1901 Broadcast St in Gastonia, North Carolina, within the broader Charlotte MSA. The asset features an efficient interior corridor design and a highly functional layout that supports streamlined operations and consistent guest demand.

Motel 6 Gastonia - Offering Memorandum - Connolly Investments (1)

Faits sur la propriété

Prix	6 401 820 $ CAD	Taille du lot	1,23 AC
Prix par chambre	108 505 $ CAD	Taille du bâtiment	23 031 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre de pièces	59
Taux de capitalisation	14,28%	Nombre d’étages	2
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Année de construction/rénovation	1999/2019
Type de propriété	Services hôteliers	Ratio de stationnement	2,49/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Hôtel	Corridor	Intérieur
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-3

Prix	6 401 820 $ CAD
Prix par chambre	108 505 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	14,28%
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Services hôteliers
Sous-type de propriété	Hôtel
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,23 AC
Taille du bâtiment	23 031 pi²
Nombre de pièces	59
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1999/2019
Ratio de stationnement	2,49/1 000 pi²
Corridor	Intérieur
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-3

Accès Internet à haute vitesse

Accès Wi-Fi public

Sans fumée

À propos de 1901 BROADCAST ST , GASTONIA, NC 28052

The property has demonstrated strong in-place cash flow supported by a lean operating model, making it an attractive yield-oriented investment. Its moderate key count strikes a balance between scale and manageability, appealing to hands-on owner-operators seeking operational control and margin optimization. Strategically positioned just west of Charlotte, the hotel benefits from proximity to one of the Southeast’s fastest-growing metro areas, while maintaining a lower cost basis relative to core urban assets. The surrounding corridor captures steady transient demand driven by highway traffic, regional commerce, and nearby retail amenities, providing a reliable base of occupancy throughout the year. The interior corridor construction enhances long-term durability, safety perception, and brand optionality, offering investors and owners flexibility to maintain the existing flag or explore repositioning strategies to further drive revenue. Overall, the asset represents a stable, cash-flowing investment sub $5M purchase price with operational upside potential in a high-growth regional market, supported by strong accessibility, favorable economics, and continued demand drivers within the Charlotte MSA.