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1901 Broadway 1901 Broadway 4 870–10 350 pi² d'espace disponible • Oakland, CA 94612
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Faits saillants
- Beautiful, Light Filled Two-Story Office /Retail Building
- ±4,870 SF of Second-Floor Office
- ±6,930 SF of First-Floor Office and/or Retail [±5,480 SF ground floor plus ±1,450 SF mezzanine]
- ±5,760 SF Full Basement
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 480 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 4 870 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
For Sale or Lease Located in the heart of Uptown Oakland, 1901 Broadway offers a beautifully designed, prime corner location for a flagship retailer or iconic HQ with prominent presence! • 5,480 SF Ground Floor Retail + 1,450 SF Mezzanine [two-thirds of space can be used for office as long as Broadway frontage remains for required retail] • 4,870 SF of 2nd Floor Office [Separate entrance off of 19th Street] • Located in Uptown, the heart of Oakland’s entertainment district • Less then one block from Fox & Paramount Theaters • On Broadway just across from BART • Over 140 feet of street frontage with full display windows • 2017 renovation with code upgrades • High ceilings with skylights • Prominent corner entrance • Custom-designed millwork & finishes throughout • Modern kitchen with high-end finishes • Suitable for a variety of uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage
For Sale or Lease Located in the heart of Uptown Oakland, 1901 Broadway offers a beautifully designed, prime corner location for a flagship retailer or iconic HQ with prominent presence! • 5,480 SF Ground Floor Retail + 1,450 SF Mezzanine [two-thirds of space can be used for office as long as Broadway frontage remains for required retail] • 4,870 SF of 2nd Floor Office [Separate entrance off of 19th Street] • Located in Uptown, the heart of Oakland’s entertainment district • Less then one block from Fox & Paramount Theaters • On Broadway just across from BART • Over 140 feet of street frontage with full display windows • 2017 renovation with code upgrades • High ceilings with skylights • Prominent corner entrance • Custom-designed millwork & finishes throughout • Modern kitchen with high-end finishes • Suitable for a variety of uses
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 350 pi² | Superficie commerciale brute | 11 817 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1925/2002 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 10 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 817 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2002 |
À propos de la propriété
Owner-User or Investment Opportunity in Uptown Oakland Positioned at the prominent corner of Broadway and 19th Street, the Lyon Building is an iconic early-20th-century property that blends historic architectural character with the creative energy of Uptown Oakland. The ±5,670 square foot parcel is improved with a ±17,560 square foot multi-level building featuring flexible office and retail spaces suited for creative, collaborative, or traditional uses. The property includes: - First Floor Office and/or Retail | ±6,930 SF (±5,480 SF ground floor plus ±1,450 SF mezzanine) - Second Floor Office | ±4,870 SF - Full Basement | ±5,760 SF Both the first and second floors are built out with high-quality finishes and configured for flexible, creative workspace in a light-infused environment. The site offers excellent visibility with approximately 63 feet of frontage on Broadway and 90 feet along 19th Street, providing strong presence along one of Oakland’s most active commercial corridors.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1901 Broadway | 1901 Broadway
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