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Children’s Dental Clinic 1901 Calle De Ninos 8 555 pi² Bureau Immeuble Las Cruces, NM 88005 4 880 492 $ CAD (570,48 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 10-Year Lease Extension Executed – The tenant recently executed a new 10-year lease extension commencing July 1, 2026
- Recent Capital Improvements Reduce Near-Term CapEx – The property has undergone significant recent improvements
- Positioned Within an Established Medical Park – The property is located within a large and established medical park surrounded by healthcare providers
- 3% Annual Rent Escalations – The lease structure includes 3% annual rent increases, providing consistent income growth
- Located in Las Cruces, NM, the 2nd Largest City in New Mexico – The property is positioned in Las Cruces, a growing regional hub
- Corporate Tenant with 85+ Locations Nationwide – The lease is executed by Choice Healthcare Services, a healthcare operator with approx. 85 locaations
Résumé de l'annonce
Brian Brockman
License # 9568, 20241 (NM)
Bang Realty-New Mexico, Inc.
2939 Vernon Place, Cincinnati, OH 45219
(866) 889-0550
License # 9568, 20241 (NM)
Bang Realty-New Mexico, Inc.
2939 Vernon Place, Cincinnati, OH 45219
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 555 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
4 880 492 $ CAD
Prix par pi²
570,48 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
353 836 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 555 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,00 AC
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-41509 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 810 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-41509
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 810 $ CAD
Contacts
-
Spencer Vise -
Kevin McKenna -
Josh Bishop -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
Children’s Dental Clinic | 1901 Calle De Ninos
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