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1901 Eljadid St 25 800 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Morgantown, WV 26505 5 011 353 $ CAD (194,24 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Interstate la plus proche : I-68 (à 0,5 km)
- Plus de 14 500 pi2 d'espace mural d'escalade
- Centre de conditionnement physique à service complet
- Sortie Interstate : Sortie 4 (WV-7 vers Sabraton)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette installation commerciale d'escalade offre une occasion exceptionnelle dans les limites de la ville, s'étendant sur 25 800 pi2 d'espace de construction total. Conçue pour les grimpeurs et les amateurs de conditionnement physique, l'installation comprend 19 840 pi2 d'espace d'escalade dédié, dont plus de 14 500 pi2 de surfaces murales d'escalade, plus de 9 000 pieds carrés de surfaces d'escalade en cordes et une salle de roche de plus de 3 500 pi2. De plus, l'établissement comprend un centre de conditionnement physique à service complet et un studio de yoga dédié pour améliorer l'expérience globale. Située sur 1,84 acre, cette propriété offre 5 960 pi2 d'espace non aménagé, ce qui permet une expansion ou une personnalisation future. Stratégiquement situé à seulement 0,5 milles de l'Interstate 68 à la sortie 4 (WV-7 en direction de Sabraton), le site offre une excellente accessibilité aux visiteurs et aux membres. Les services publics sont bien établis, avec des services d'électricité fournis par MonPower, du gaz naturel par Dominion Gas et des services d'eau et d'égout par MUB. Avec son emplacement privilégié, ses équipements haut de gamme et sa marge de croissance, cette installation est une acquisition idéale pour les investisseurs ou les opérateurs de l'industrie de l'escalade et du conditionnement physique.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Club de santé
Taille du bâtiment
25 800 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2020
Prix
5 011 353 $ CAD
Prix par pi²
194,24 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
3,00 AC
Façade
312’ sur Eljadid Street
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-14- 33-0051.0006 | Évaluation des bâtiments | 1 262 455 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 485 935 $ CAD | Évaluation totale | 1 748 390 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-14- 33-0051.0006
Évaluation du terrain
485 935 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 262 455 $ CAD
Évaluation totale
1 748 390 $ CAD
CONTACTS
-
Mike Audia -
Jonathan Howard -
Robert Campbell -
Noah Anderson -
Premier Commercial Real Estate Services LLC
1 de 15
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
1901 Eljadid St
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