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McAllen Industrial with Rail Access 1901 Fir Ave 15 566 pi² 100% Loué Industriel Immeuble McAllen, TX 78501 1 133 319 $ CAD (72,81 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Located along the high-traffic Bicentennial corridor with approximately 18,837 vehicles per day
15,566 SF industrial warehouse situated on 1.098 acres in central McAllen

Rail-served property with flexible potential for produce, light industrial, or distribution use

Résumé de l'annonce

Rare opportunity to acquire an industrial warehouse in the heart of McAllen, positioned along the high-traffic Bicentennial corridor with approximately 18,837 vehicles passing daily. The property features a 15,566-square-foot warehouse on 1.098 acres, with excellent accessibility from both Ebony Road and Fir Street, making it well-suited for distribution, produce, or light industrial use. Rail access adds functionality for users needing logistics flexibility, while the central in-town location places the property in one of the few areas where this scale of industrial space is available near downtown McAllen. For businesses or investors seeking visibility, accessibility, and operational potential.

1901 Fir Avenue Commercial Max Lerma McAllen Texas

Faits sur la propriété

Prix	1 133 319 $ CAD	Taille du lot	1,10 AC
Prix par pi²	72,81 $ CAD	Aire du bâtiment louable	15 566 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Année de construction/rénovation	1955/1984
Classe d’immeuble	C
Zonage	Light Industrial - McAllen’s I-1 Light Industrial District is designed for wholesale, warehousing, and light manufacturing operations .

Prix	1 133 319 $ CAD
Prix par pi²	72,81 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,10 AC
Aire du bâtiment louable	15 566 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1955/1984
Zonage	Light Industrial - McAllen’s I-1 Light Industrial District is designed for wholesale, warehousing, and light manufacturing operations .