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1901 Kruchten Ct S
Sartell, MN 56377
Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Easily accessible.
Résumé de l'annonce
SVN GC Real Estate is proud to present Legacy Park, a 23,598-square-foot Class B office property ideally located near Highway 15 in Sartell, Minnesota. Offering 22,597 rentable square feet, the building is currently 100% leased, providing investors with immediate income and long-term stability. Zoned B3 for Medical and Professional use, Legacy Park was originally built in 2006 and underwent a renovation in 2024, resulting in modern finishes that enhance its appeal. Positioned in a thriving business corridor with excellent accessibility, this property combines a strong occupancy history with a strategic location, making it an exceptional opportunity for investors seeking consistent returns and lasting value in the commercial real estate market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
23 598 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
5 741 554 $ CAD
Prix par pi²
243,31 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 799 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
1,74 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
127 places (3,81 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 92570440927 | Évaluation des bâtiments | 3 166 642 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 633 164 $ CAD | Évaluation totale | 3 799 806 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
92570440927
Évaluation du terrain
633 164 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 166 642 $ CAD
Évaluation totale
3 799 806 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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