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1901 Mascoutah Ave Immeuble de 61 787 pi² • Spécialité • À vendre 692 455 $ CAD • Belleville, IL 62220

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

586 ft. of frontage on Mascoutah Ave (traffic count over 7,000/day)
lenty of on-site parking, abundant lot space, and high-visibility frontage make this a standout investment with long-term upside

Massive 61,787 Sq.Ft. Facility with Prime Frontage & Unlimited Potential

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Massive 61,787 Sq.Ft. Facility with Prime Frontage & Unlimited Potential -- Looking for way more space? This property delivers! Boasting 61,787 sq.ft. of versatile space, this former school offers an incredible opportunity to reimagine, repurpose, and capitalize. With a partial newer roof, cafeteria, multiple gymnasiums, and 586 ft. of frontage on Mascoutah Ave (traffic count over 7,000/day), the possibilities are endless. The property sits on over 21 acres total, with 9 acres of unused land in the rear—perfect for expansion, agriculture, or future development. Whether you envision a church, senior/assisted living community, storage complex, event venue, or a large-scale school, this property checks every box for those with a big vision and major space requirements. Plenty of on-site parking, abundant lot space, and high-visibility frontage make this a standout investment with long-term upside.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	692 455 $ CAD	Taille du lot	17,53 AC
Prix par pi²	11,21 $ CAD	Taille du bâtiment	61 787 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Conditions de vente	Construction sur mesure Entretien différé Projet de redéveloppement	Année de construction	1954
Type de propriété	Spécialité	Location	Unique
Sous-type de propriété	École Entreposage libre-service (spécialité) Établissement religieux (spécialité)	Ratio de stationnement	1,94/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	10’
Zonage	A-2 / D-1

Prix	692 455 $ CAD
Prix par pi²	11,21 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Construction sur mesure Entretien différé Projet de redéveloppement
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	École Entreposage libre-service (spécialité) Établissement religieux (spécialité)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	17,53 AC
Taille du bâtiment	61 787 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1954
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,94/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	10’
Zonage	A-2 / D-1