Votre courriel a été envoyé.
Avondale Shops 1901 Michigan Ave NE 4 164 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, DC 20018
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Avondale Shops offers the opportunity to occupy a 4,164-square-foot end cap space along a predominant Northeast Washington commuter corridor.
- Suite 1901 features 2nd-generation grocery infrastructure, including existing coolers and an open floor plan, allowing users to reduce opening costs.
- Powerful 5-mile trade area supported by an average annual household income of $138,266 and $10.8 billion in yearly consumer spending.
- Daily traffic generated by mixed-use co-tenants like the YMCA, Dollar Tree, Subway, Avondale Coffee, Goody Dry Cleaners, and Shark’s Fish & Chicken.
- Signalized intersection positioning, pylon signage, and exposure to approximately 26,000 vehicles per day provide exceptional brand visibility.
- Within 15 minutes of major employers, such as the Washington VA Medical Center, the University of Maryland, and the US Department of the Treasury.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1901 | 4 164 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1901-1919 Michigan Ave NE - 1er étage - ste 1901
End-cap suite with wraparound glass maximizing product or dining display. This space was formerly occupied by a small-format grocer, leaving behind coolers and similar infrastructure.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Sélectionner des locataires à Avondale Shops
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Avondale Coffee Shop
- Café
- 1
- Local
- DC Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 263
- International
- Goody Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 26 315
- International
- The YMCA
- Autres détaillants
- 3 186
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Avondale Coffee Shop | Café | 1 | Local |
| DC Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 263 | International |
| Goody Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 26 315 | International |
| The YMCA | Autres détaillants | 3 186 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Join a thriving necessity-based retail destination anchored by a diverse mix of daily-use businesses by exploring this leasing opportunity at Avondale Shops. Co-tenants, including the YMCA, Dollar Tree, Subway, Avondale Coffee, Goody Dry Cleaners, and Shark’s Fish & Chicken, generate consistent repeat visits throughout the day and help create a built-in customer ecosystem that supports food, beverage, and convenience-oriented concepts. As an end cap, the suite also offers prominent building presence and enhanced visibility from multiple points throughout the center. Suite 1901 offers a rare opportunity for a restaurant or small-format grocer to step into a 4,164-square-foot end cap space with built-in functionality and exceptional neighborhood visibility. Formerly occupied by a grocery market, the second-generation layout features an open floor plan and existing coolers, creating an accommodating environment for restaurant or essential goods users seeking to minimize build-out costs while capitalizing on an established consumer base. Located at a signalized intersection along Michigan Avenue NE, Avondale Shops enjoys exposure to approximately 26,000 vehicles per day on one of the area's primary commuter corridors connecting Washington, DC, and Maryland. A large on-site parking field, pylon signage opportunities, and direct bus service further enhance convenience and accessibility for customers and employees alike. The center is also just 1.4 miles from the West Hyattsville Metro Station, affording public transit access. The surrounding trade area delivers strong consumer demand, with average annual household incomes of $131,952 within 3 miles and approximately $3.2 billion in yearly consumer spending. Nearby employment centers, including the Washington VA Medical Center, Providence Health System, the University of Maryland, the Catholic University of America, and the US Department of the Treasury, provide a substantial daytime population that complements area residents. Built-in infrastructure, a high-traffic location, and established neighborhood tenancy make Suite 1901 a compelling opportunity for operators seeking immediate market presence in a bustling commercial ecosystem.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Fuchs & Company
Avondale Shops | 1901 Michigan Ave NE
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.