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Alexandria West Medical Building 1901 N Beauregard St 1 000–67 833 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Alexandria, VA 22311
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FAITS SAILLANTS
- Alexandria West Medical, situé dans le prestigieux Mark Center, offre des bureaux récemment rénovés avec des aménagements ouverts et des espaces communs modernes.
- L'immeuble offre des équipements modernes, y compris des ascenseurs de stationnement flambant neufs, une grande fenêtre, un hall d'entrée moderne, un accès au balcon et de la signalisation.
- Découvrez un cadre semblable à un parc au Mark Center, idéal pour une utilisation générale dans les bureaux, à proximité d'agences gouvernementales, d'entrepreneurs en défense et d'entreprises technologiques.
- Suites personnalisables à coque et boîte blanche pouvant atteindre 67 833 pieds carrés, offrant la flexibilité nécessaire pour concevoir des espaces parfaitement adaptés aux besoins des locataires.
- À proximité de l'hôpital Inova Alexandria, les cabinets médicaux bénéficient d'une forte synergie d'affaires et de possibilités de références croisées.
- Les locaux sont disponibles à 6$ le pied carré sur une base NNN (triple net) et les améliorations apportées aux locataires relèvent de la responsabilité du locataire.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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Suite 200 offers raw shell condition space with a private balcony and elevator lobby exposure. Tenant Improvements are the responsibility of the tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Accès aux ascenseurs
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 833 pi² d’espace adjacent.
Suite 205 offers raw shell condition space with a private balcony and elevator lobby exposure. Tenant Improvements are the responsibility of the tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Accès aux ascenseurs
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 833 pi² d’espace adjacent.
Suite 300 is a legacy suite with white box shell condition space with a private balcony and elevator lobby exposure. Tenant Improvements are the responsibility of the tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Accès aux ascenseurs
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 833 pi² d’espace adjacent.
Suite 340 offers raw shell condition ready for custom built-out. Tenant Improvements are the responsibility of the Tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 833 pi² d’espace adjacent.
Suite 400 offers raw shell condition ready for built-out. Tenant Improvements are the responsibility of the Tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 833 pi² d’espace adjacent.
Suite 500 offers raw shell condition space ready for custom build-out. Tenant Improvements are the responsibility of the Tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 833 pi² d’espace adjacent.
Suite 600 is a legacy suite with white box shell condition space ready for custom build-out. Tenant Improvements are the responsibility of the tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 833 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 1 000 à 2 444 pi² | Négociable | 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 20 197 $ CAD/an 1 683 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 205 | 1 000 à 4 038 pi² | Négociable | 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 33 369 $ CAD/an 2 781 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 1 000 à 2 517 pi² | Négociable | 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 20 800 $ CAD/an 1 733 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 340 | 1 000 à 12 145 pi² | Négociable | 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 100 365 $ CAD/an 8 364 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 1 000 à 15 563 pi² | Négociable | 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 128 610 $ CAD/an 10 718 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 1 000 à 15 563 pi² | Négociable | 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 128 610 $ CAD/an 10 718 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 1 000 à 15 563 pi² | Négociable | 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 128 610 $ CAD/an 10 718 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 1 000 à 2 444 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 20 197 $ CAD/an 1 683 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 205
| Taille |
| 1 000 à 4 038 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 33 369 $ CAD/an 2 781 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 1 000 à 2 517 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 20 800 $ CAD/an 1 733 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 340
| Taille |
| 1 000 à 12 145 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 100 365 $ CAD/an 8 364 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 1 000 à 15 563 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 128 610 $ CAD/an 10 718 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 1 000 à 15 563 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 128 610 $ CAD/an 10 718 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 1 000 à 15 563 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 128 610 $ CAD/an 10 718 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 1 000 à 2 444 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suite 200 offers raw shell condition space with a private balcony and elevator lobby exposure. Tenant Improvements are the responsibility of the tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 833 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
2e étage, ste 205
| Taille | 1 000 à 4 038 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suite 205 offers raw shell condition space with a private balcony and elevator lobby exposure. Tenant Improvements are the responsibility of the tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 833 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
3e étage, ste 300
| Taille | 1 000 à 2 517 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suite 300 is a legacy suite with white box shell condition space with a private balcony and elevator lobby exposure. Tenant Improvements are the responsibility of the tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 833 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
3e étage, ste 340
| Taille | 1 000 à 12 145 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suite 340 offers raw shell condition ready for custom built-out. Tenant Improvements are the responsibility of the Tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 833 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 400
| Taille | 1 000 à 15 563 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suite 400 offers raw shell condition ready for built-out. Tenant Improvements are the responsibility of the Tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 833 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 500
| Taille | 1 000 à 15 563 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suite 500 offers raw shell condition space ready for custom build-out. Tenant Improvements are the responsibility of the Tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 833 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 600
| Taille | 1 000 à 15 563 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suite 600 is a legacy suite with white box shell condition space ready for custom build-out. Tenant Improvements are the responsibility of the tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 833 pi² d’espace adjacent.
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur le prestigieux campus du Mark Center, Alexandria West Medical offre une excellente occasion pour les professionnels à la recherche d'espaces de bureaux de premier plan à Alexandrie. Le 1901 N Beauregard Street est un immeuble de bureaux professionnel récemment rénové avec des suites en coque et en boîte blanche prêtes à être construites sur mesure, offrant la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins de toute entreprise de bureaux médicaux ou généraux. Choisissez parmi une variété de tailles de suites avec des aménagements ouverts, de grandes lignes de fenêtres, un accès au balcon et la possibilité de combiner jusqu'à 67 833 pieds carrés d'espace. L'immeuble offre des équipements modernes, y compris des ascenseurs de stationnement flambant neufs, une accessibilité à l'ADA, un grand parking, une entrée redessinée, un hall d'entrée et une signalisation des monuments et des bâtiments pour une excellente visibilité. À seulement 2,3 km de l'hôpital Inova Alexandria, cet emplacement offre une excellente synergie d'affaires pour les cabinets médicaux, avec un fort potentiel de références croisées et de collaboration. À proximité d'employeurs clés, y compris des agences gouvernementales, des entrepreneurs en défense et des entreprises technologiques, cet emplacement est idéal pour les entreprises qui cherchent à s'intégrer à un écosystème commercial solide. Le Mark Center est un carrefour corporatif florissant et une communauté dynamique à usage mixte, offrant un environnement hautement souhaitable pour les entreprises. L'emplacement se trouve également à proximité de nombreux équipements, ce qui le rend idéal pour les locataires de bureaux généraux et les locataires médicaux.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Northern Virginia Vision
- Fournit des soins oculaires et se spécialise dans la correction de la vue desservant la région de la Virginie du Nord.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Inova Alexandria Hospital | Soins de courte durée | 3 route min. | 2,1 km |
| Capital Hospice | Soins de courte durée | 14 route min. | 8,1 km |
| Virginia Hospital Center | Soins de courte durée | 13 route min. | 8,2 km |
| Inova Fairfax Hospital | Soins de courte durée | 15 route min. | 12 km |
| MedStar Georgetown University Hospital | Soins de courte durée | 17 route min. | 14,3 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Cafe Gloria | Sandwichs | - | 5 Min. de marche |
| Clyde's | Grilladerie | $$$ | 6 Min. de marche |
| Finn & Porter Restaurant | Fruits de mer | $$$ | 8 Min. de marche |
| Sardis Chicken | Péruvien | - | 9 Min. de marche |
| Haad Thai Restaurant | Thaïlandais | $$$ | 10 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 10 Min. de marche |
| Subway | - | - | 10 Min. de marche |
| Dairy Queen | - | - | 10 Min. de marche |
| Champion Sports Bar & Rstrnt | Éthiopien | - | 16 Min. de marche |
| Nazret Ethiopia Restaurant | Éthiopien | $$$ | 16 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| The Goddard School | Garderie | 6 Min. de marche |
| Verizon | Télécoms sans fil | 9 Min. de marche |
| Truist | Banque | 11 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 11 Min. de marche |
| Virginia ABC Store | Alcool | 18 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 18 Min. de marche |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 18 Min. de marche |
| ALDI | Supermarché | 18 Min. de marche |
| Sport Clips, Inc | Salon / Barbier / Spa | 20 Min. de marche |
| Harris Teeter | Supermarché | 20 Min. de marche |
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Kevin Kuby 1901 Alexandria LLC
Avant de se joindre à Blackstreet Capital, M. Kuby était directeur général d'Alvarez & Marsal dans le cadre de leur pratique de restructuration. M. Kuby a également été directeur général principal de FTI Consulting et directeur de PricewaterhouseCoopers dans le cadre de leurs pratiques de restructuration d'entreprise.
M. Kuby est titulaire d'une maîtrise en administration des affaires de l'Université de Chicago et d'un baccalauréat en économie de l'Université de l'Illinois — Urbana/Champaign. Il est un professionnel agréé en redressement et un conseiller agréé en insolvabilité et en restructuration.
Aidan Mossip, Associate Blackstreet Capital Holdings, LLC
CONTACTS
-
1901 Alexandria LLC Kevin Kuby -
Blackstreet Capital Holdings, LLC Aidan Mossip
- 1901 Alexandria LLC
Présenté par
1901 Alexandria LLC
Alexandria West Medical Building | 1901 N Beauregard St
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