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Pino's Truck Stop 1901 N Grand Ave 6 349 pi² Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NM 87701 1 685 472 $ CAD (265,47 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Unbranded Fuel Operations – The site operates as an unbranded fuel facility, providing the buyer with flexibility to secure a new branded partnership
- Spacious Interior Store Layout – The property features a large-format convenience store with a generous interior footprint
- Fee Simple Ownership – The buyer will acquire the property on a fee simple basis, ensuring complete ownership rights and long-term control
- Potential 100% Bonus Depreciation (Year One) – Fee simple ownership of the gas station may qualify for 100% bonus depreciation
- High-Visibility Location on N Grand Avenue – Prominently positioned along N Grand Avenue (U.S. Route 85)
Résumé de l'annonce
Business + Real Estate Sale
Broker of Record
Brian Brockman
License # 9568 (NM)
Bang Realty-New Mexico, Inc.
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Broker of Record
Brian Brockman
License # 9568 (NM)
Bang Realty-New Mexico, Inc.
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 349 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
1 685 472 $ CAD
Prix par pi²
265,47 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
C2
Stationnement
45 places (7,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
315’ sur North Grand Avenue
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 80350 | Évaluation des bâtiments | 173 773 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 28 254 $ CAD | Évaluation totale | 202 027 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
80350
Évaluation du terrain
28 254 $ CAD
Évaluation des bâtiments
173 773 $ CAD
Évaluation totale
202 027 $ CAD
Contacts
-
Nick Schmidt -
Ethan McAffee -
Simon Assaf -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Pino's Truck Stop | 1901 N Grand Ave
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