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1901 N Hemmer Rd 26 000 pi² 56% Loué Bureau Immeuble Palmer, AK 99645 4 845 750 $ CAD (186,38 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- l'emplacement est sans égal, à un mille de Palmer, dans une zone de campus médical en hausse
- Immeuble propre bien soigné et belle vue sur la chaîne de montagnes Pioneer Peak
- Grand terrain de stationnement à puits, grand espace gazonné et aménagement paysager à l'édifice
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Informations sur la vente Hemmer :
• Près de 30 000 p2 d'espace de construction.
• La vente est « telle qu'elle est l'achat ».
• L'entrée gauche de l'immeuble est louée à 100 %. Sept suites totalisent 12 340 p2
espace loué.
• Entrée droite ou suite 100- Non loué- Il s'agissait de l'ancien emplacement de l'Alaska Club à
12 500 pieds. Il y a une option pour 1 600 Pi2 supplémentaires à l'étage supérieur, parfaite pour l'agrandissement si les étages étaient
ajouté dans les terrains de racquetball.
• Le marché des entreprises liées à la médecine dans ce domaine est solide. La région avoisinante
a connu une croissance importante grâce à la présence de Capstone Clinics, de Maple Springs et d'autres
grandes entreprises médicales. Il devient rapidement le campus médical Seward Meridian du Palmer
secteur.
• Un excellent achat pour le propriétaire/occupé puisque le côté gauche est prêt pour les améliorations du propriétaire.
• Bâtiment original construit en 1997 par un propriétaire privé, le nouveau côté a été achevé en 2008.
• Les occupants locatifs du côté gauche sont tous dans le domaine médical.
• Accès au lampadaire, grand stationnement pavé et éclairé, et exposition principale à l'avant
Autoroute Palmer/Wasilla.
****Des informations et des données financières supplémentaires sont disponibles sur demande et approbation du vendeur avec l'APN signé*******
*****Frais de commission ou d'approvisionnement - conditions à négocier **********
• Près de 30 000 p2 d'espace de construction.
• La vente est « telle qu'elle est l'achat ».
• L'entrée gauche de l'immeuble est louée à 100 %. Sept suites totalisent 12 340 p2
espace loué.
• Entrée droite ou suite 100- Non loué- Il s'agissait de l'ancien emplacement de l'Alaska Club à
12 500 pieds. Il y a une option pour 1 600 Pi2 supplémentaires à l'étage supérieur, parfaite pour l'agrandissement si les étages étaient
ajouté dans les terrains de racquetball.
• Le marché des entreprises liées à la médecine dans ce domaine est solide. La région avoisinante
a connu une croissance importante grâce à la présence de Capstone Clinics, de Maple Springs et d'autres
grandes entreprises médicales. Il devient rapidement le campus médical Seward Meridian du Palmer
secteur.
• Un excellent achat pour le propriétaire/occupé puisque le côté gauche est prêt pour les améliorations du propriétaire.
• Bâtiment original construit en 1997 par un propriétaire privé, le nouveau côté a été achevé en 2008.
• Les occupants locatifs du côté gauche sont tous dans le domaine médical.
• Accès au lampadaire, grand stationnement pavé et éclairé, et exposition principale à l'avant
Autoroute Palmer/Wasilla.
****Des informations et des données financières supplémentaires sont disponibles sur demande et approbation du vendeur avec l'APN signé*******
*****Frais de commission ou d'approvisionnement - conditions à négocier **********
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
26 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
4 845 750 $ CAD
Prix par pi²
186,38 $ CAD
Pourcentage loué
56%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
13 594 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
2,13 AC
Zonage
3
Stationnement
70 places (2,69 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1894B01L010 | Évaluation des bâtiments | 2 498 438 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 285 436 $ CAD | Évaluation totale | 2 783 874 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1894B01L010
Évaluation du terrain
285 436 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 498 438 $ CAD
Évaluation totale
2 783 874 $ CAD
1 de 22
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Sydnee Properties, LLC
1901 N Hemmer Rd
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