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South Federal Retail for Sale 1901 S Federal Hwy 10 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Fort Lauderdale, FL 33316 6 339 971 $ CAD (634,00 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Retail frontage property on South Federal Highway in Fort Lauderdale
Can be redeveloped into 9,900 SF new retail center with 49 parking spaces located in rear of property

High traffic count of 59,000 vehicles per day
Land price equates to $144.27 PSF

Résumé de l'annonce

Property consists of 3 parcels situated on approximately 3/4 acre with the main retail property fronting South Federal Highway. The main retail property consists of a 7,915 SF two- story building currently leased to two tenants on short term leases. The two rear properties consist of a fully leased triplex and a single family house on SE 19th Street. Highest and Best Use is as a new retail center of approximately 9,900 SF facing Federal Highway with 49 parking spots behind. Direct frontage on Federal Highway of approximately 109 Feet . Immediate area is undergoing new development of hotel , retail and medical office uses. Property is in close proximity to FLL Airport, Port Everglades, the main campus of Broward Health as well as 17th Street Causeway , the main corridor for maritime commerce in Broward County .

1901 South Federal Highway sales flyer 12-15-25

Faits sur la propriété

Prix	6 339 971 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	634,00 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 000 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Année de construction	1959
Type de propriété	Local d'activités	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Sous-type de propriété	Showroom Immeuble indépendant (commerce de détail général) Devanture (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Zonage	B-1/ X-P - B-1 (Affaires) pour le lot avant et X-P (Stationnement pour les deux lots arrière)

Prix	6 339 971 $ CAD
Prix par pi²	634,00 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Showroom Immeuble indépendant (commerce de détail général) Devanture (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Aire du bâtiment louable	10 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1959
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zonage	B-1/ X-P - B-1 (Affaires) pour le lot avant et X-P (Stationnement pour les deux lots arrière)

Ligne d'autobus

Terrain clôturé

Affichage

Principaux locataires

Broward Signs
Fabrication
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Zodiac-Fort Lauderdale
Détaillant
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Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Fin du bail
Broward Signs	Fabrication	-	-	-
Zodiac-Fort Lauderdale	Détaillant	-	-	-

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Aérien
Carte

1901 S Federal Hwy, Fort Lauderdale, FL - Aérien Vue de la carte

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Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

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Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 50-42-15-10-4640 50-42-15-13-0130	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	2 973 160 $ CAD