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Prime Retail Showroom Property For Sale 1901 S Federal Hwy 7 915 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fort Lauderdale, FL 33316 6 645 565 $ CAD (839,62 $ CAD/pi²) 6,38% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 109 feet of frontage on South Federal Highway with 59,000 AADT
- Split zoning: B-1 (front) and X-P (rear), with medium-high residential land use on rear parcels for future flexibility
- SE Fort Lauderdale corridor with active hotel, retail, and medical office redevelopment
- 32,577 SF (3/4 acre) across three contiguous parcels, $144.27 PSF
- Interim NOI of $205,000 in place from existing tenants on short-term leases
Résumé de l'annonce
7,915 SF Retail/ Showroom building for sale on busy South Federal Highway with 59,000 cars per day traffic count . Property offering consists of the 7,915 SF fully leased commercial building up front along Federal and a single family house and triplex located behind. Current rents for both the commercial and residential tenants are below market and have short terms remaining allowing for maximum flexibility for an investor or owner user. Can be delivered vacant. Property was previously approved for the development of a 9,900 SF retail /showroom building with 49 spaces in rear parking lot. Immediate area undergoing extensive redevelopment of new retail, hotel and residential development. Property is in close proximity to FLL Airport , Port Everglades, 17th Street Causeway and downtown Fort Lauderdale .
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 915 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1959/2018
Prix
6 645 565 $ CAD
Prix par pi²
839,62 $ CAD
Taux de capitalisation
6,38%
Revenu net d’exploitation
424 185 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
B-1/X-P - B-1 (Affaires) pour le lot avant et X-P (Stationnement pour les deux lots arrière)
Stationnement
16 places (2,02 places par 1 000 pi² loué)
Façade
109’ sur Federal Highway / US 1
Commodités
- Lot de coin
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Broward Signs
- Fabrication
- -
- -
- -
- Zodiac-Fort Lauderdale
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Broward Signs | Fabrication | - | - | - | ||
| Zodiac-Fort Lauderdale | Détaillant | - | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-42-15-13-0130 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 139 427 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-42-15-13-0130
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 139 427 $ CAD
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Prime Retail Showroom Property For Sale | 1901 S Federal Hwy
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