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Prime Federal Highway Property For Sale 1901 S Federal Hwy 7 915 pi² 70% Loué Commerce de détail Immeuble Fort Lauderdale, FL 33316 6 109 836 $ CAD (771,93 $ CAD/pi²) 6,90% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 109 feet of frontage on South Federal Highway with 59,000 AADT
- Split zoning: B-1 (front) and X-P (rear), with medium-high residential land use on rear parcels for future flexibility
- SE Fort Lauderdale corridor with active hotel, retail, and medical office redevelopment
- 32,577 SF (3/4 acre) across three contiguous parcels, $144.27 PSF
- Interim NOI of $205,000 in place from existing tenants on short-term leases
Résumé de l'annonce
7,915 SF Retail/ Showroom building for sale on busy South Federal Highway with 59,000 cars per day traffic count . Property offering consists of the 7,915 SF fully leased commercial building along Federal Highway and a single family house and triplex located behind. Current rents for both the commercial and residential tenants are below market and have short terms remaining allowing for maximum flexibility for an investor or owner user. Can be delivered vacant. Property was previously approved for the development of a 9,900 SF retail /showroom building with 49 spaces in rear parking lot. Immediate area undergoing extensive redevelopment of new retail, hotel and residential development. Property is in close proximity to FLL Airport , Port Everglades, 17th Street Causeway and downtown Fort Lauderdale .
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 915 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1959/2018
Prix
6 109 836 $ CAD
Prix par pi²
771,93 $ CAD
Taux de capitalisation
6,90%
Revenu net d’exploitation
421 368 $ CAD
Pourcentage loué
70%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
B-1/X-P - B-1 (Affaires) pour le lot avant et X-P (Stationnement pour les deux lots arrière)
Stationnement
16 places (2,02 places par 1 000 pi² loué)
Façade
109’ sur Federal Highway / US 1
Commodités
- Lot de coin
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Broward Signs
- Fabrication
- -
- -
- -
- Zodiac-Fort Lauderdale
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Broward Signs | Fabrication | - | - | - | ||
| Zodiac-Fort Lauderdale | Détaillant | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
+/- 400 SF showroom retail space on ground floor plus 868 SF enclosed garage area and south fenced in yard. Additional +/- 1,240 SF of mostly open office space on 2nd floor . Ideal for automotive accessories installation , marine electronics sales and installation , or other service related retail operations .
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2 | 2 348 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
2
| Taille |
| 2 348 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2
| Taille | 2 348 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
+/- 400 SF showroom retail space on ground floor plus 868 SF enclosed garage area and south fenced in yard. Additional +/- 1,240 SF of mostly open office space on 2nd floor . Ideal for automotive accessories installation , marine electronics sales and installation , or other service related retail operations .
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 037 749 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 194 836 $ CAD | Évaluation totale | 4 546 358 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
194 836 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 037 749 $ CAD
Évaluation totale
4 546 358 $ CAD
1 de 19
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Prime Federal Highway Property For Sale | 1901 S Federal Hwy
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