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Prime 3/4 acre Retail Site 1901 S Federal Hwy 7 915 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fort Lauderdale, FL 33316 6 394 397 $ CAD (807,88 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Approved 9,901 SF retail building with 49 parking spaces
- 32,577 SF (3/4 acre) across three contiguous parcels, $144.27 PSF
- Interim income in place from existing tenants on short-term leases
- 109 feet of frontage on South Federal Highway with 59,000 AADT
- Split zoning: B-1 (front) and X-P (rear), with medium-high residential land use on rear parcels for future flexibility
- SE Fort Lauderdale corridor with active hotel, retail, and medical office redevelopment
Résumé de l'annonce
A 3/4 acre redevelopment site on South Federal Highway with city-approved plans for a 9,901 SF retail building, 49 parking spaces, and 109 feet of frontage on a corridor carrying 59,000 vehicles per day. The existing 7,915 SF building and rear residential improvements are leased on short-term terms, providing income through the permitting and design cycle.
Located in SE Fort Lauderdale between the 17th Street Causeway and downtown, the immediate corridor is in active redevelopment with new hotel, restaurant, retail, and medical office projects underway. Minutes to Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, Port Everglades, Broward Health's main campus, and the new Broward County Convention Center.
Located in SE Fort Lauderdale between the 17th Street Causeway and downtown, the immediate corridor is in active redevelopment with new hotel, restaurant, retail, and medical office projects underway. Minutes to Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, Port Everglades, Broward Health's main campus, and the new Broward County Convention Center.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 915 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1959/2018
Prix
6 394 397 $ CAD
Prix par pi²
807,88 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
B-1/X-P - B-1 (Affaires) pour le lot avant et X-P (Stationnement pour les deux lots arrière)
Stationnement
16 places (2,02 places par 1 000 pi² loué)
Façade
109’ sur Federal Highway / US 1
Commodités
- Lot de coin
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Broward Signs
- Fabrication
- -
- -
- -
- Zodiac-Fort Lauderdale
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Broward Signs | Fabrication | - | - | - | ||
| Zodiac-Fort Lauderdale | Détaillant | - | - | - |
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-42-15-13-0130 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 090 868 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-42-15-13-0130
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 090 868 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Prime 3/4 acre Retail Site | 1901 S Federal Hwy
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