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1901 S Gilbert Rd
Mesa, AZ 85204
Desert Financial | 15yr Corp Abs NNN w/ Incrs · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Mesa Shores Shopping Mall | Primary Retail Corridor
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant, Desert Financial Credit Union, recently signed a brand new
• 15-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5-years throuhout the initial term and at the beginning of each option, steadily growing NOI and hedging against inflation
• 15-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5-years throuhout the initial term and at the beginning of each option, steadily growing NOI and hedging against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 712 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2025
Prix
6 480 971 $ CAD
Prix par pi²
1 375,42 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
324 049 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,43 AC
Zonage
C-3
Stationnement
88 places (18,68 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Banque
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140-62-298 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 248 217 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140-62-298
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
248 217 $ CAD
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