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TURNKEY PROVISIONING CENTER/RETAIL BUILDING 1901 S Mission St 3 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mount Pleasant, MI 48858
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Faits saillants
- Turnkey retail and provisioning center configuration ready for immediate occupancy.
- Close proximity to Central Michigan University providing access to a large, active consumer base.
- Adjacent space offers expansion potential for operators preparing for future growth.
- Located along a major commercial corridor offering continuous traffic and strong visibility.
- Positioned among established national and local retailers within a mature retail landscape.
- Consistent market demand supported by area demographics and steady neighborhood activity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 750 pi² | Négociable | 17,73 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 66 492 $ CAD/an 5 541 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The space features an existing provisioning center buildout, allowing operators in cannabis, specialty retail, wellness, or high-touch service categories to activate quickly with minimal upfront investment. The adjacent space unlocks opportunities for additional operational functions, expanded customer offerings, or future growth strategies within the same footprint. Surrounded by a balanced mix of national brands, local businesses, residential neighborhoods, and student-driven demand, this location caters to tenants seeking reliable foot traffic and sustained visibility in a thriving submarket. SALES PRICE $699,999 (Seller Financing Available - Entire Property) $199,999 (Seller Financing Available - License & Leasehold Rights - Provisioning Center) LEASE PRICE $4,000 per month + NNN (Provisioning Center)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- For sale and lease.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 211
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 211 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² | Année de construction/rénovation | 1970/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 371 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 371 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This turnkey retail and provisioning center opportunity offers tenants a rare chance to secure a highly visible location along one of Mount Pleasant’s most established commercial corridors. Positioned on South Mission Street, the property benefits from continuous traffic flow, strong regional draw, and direct connectivity to Central Michigan University, creating a steady customer base throughout the year. Its freestanding configuration provides exceptional storefront identity, while the site’s accessibility makes it an efficient destination for both local and destination-based users. Mount Pleasant’s commercial environment continues to evolve with supportive demographics, stable household income levels, and a diversified mix of residents, students, and regional commuters. The site’s proximity to major arterials enhances tenant reach, while the cohesive retail landscape encourages repeat visits and cross-shopping. For operators looking to position themselves in a prominent, high-traffic area with a proven customer pipeline, this address represents a compelling long-term lease opportunity with excellent market fundamentals and strong operational upside.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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TURNKEY PROVISIONING CENTER/RETAIL BUILDING | 1901 S Mission St
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