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1901 S Oneida St
Appleton, WI 54915
Walgreens | Less than 1 mile from Hospital · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Bail absolu NNN à long terme de 13 ans en fief simple
- Bail corporatif (NASDAQ : WBA)
- Conduit par plus de 16 400 véhicules par jour
- Augmentation du loyer de 5 % tous les cinq (5) ans
- Aucune responsabilité du locateur
- À moins de 1 mile de l'hôpital Ascension (279 lits)
Résumé de l'annonce
La propriété est assorti d'un bail absolu en fief simple de 13 ans avec NNN sans aucune responsabilité de propriétaire. Le bail est garanti par Walgreens, un locataire de catégorie investissement coté BBB par S&P, qui prévoit des augmentations de loyer de cinq pour cent (5 %) tous les cinq (5) ans avec 12 options de 5 ans. La signature de ce nouveau bail confirme son dévouement à ce magasin.
Le nombre de véhicules sur la rue S. Oneida compte plus de 16 400 véhicules par jour. Il est stratégiquement situé dans un corridor de vente au détail solide entouré de locataires nationaux, dont Pizza Hut, Dairy Queen et Shell stations-service. Walgreens se trouve à moins d'un mille du campus Sainte-Élisabeth de l'Ascension NE Wisconsin Hospital (279 lits) et de la State Highway 47, qui est la principale route nord-ouest sud-est du Wisconsin.
Le nombre de véhicules sur la rue S. Oneida compte plus de 16 400 véhicules par jour. Il est stratégiquement situé dans un corridor de vente au détail solide entouré de locataires nationaux, dont Pizza Hut, Dairy Queen et Shell stations-service. Walgreens se trouve à moins d'un mille du campus Sainte-Élisabeth de l'Ascension NE Wisconsin Hospital (279 lits) et de la State Highway 47, qui est la principale route nord-ouest sud-est du Wisconsin.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
5 283 149 $ CAD
Prix par pi²
406,40 $ CAD
Taux de capitalisation
7,45%
Revenu net d’exploitation
393 485 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,15 AC
Zonage
PDC2
Stationnement
39 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-4-0619-00 | Évaluation des bâtiments | 1 294 208 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 399 526 $ CAD | Évaluation totale | 1 693 734 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-4-0619-00
Évaluation du terrain
399 526 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 294 208 $ CAD
Évaluation totale
1 693 734 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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