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NWC Silverada Boulevard & Eddie Blvd. 1901 Silverada Blvd 1 235–37 872 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reno, NV 89512
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial établi qui sera entièrement rénové cette année avec plus de 32 000 pieds carrés déisables disponibles.
- Nouveau Starbucks rejoindra le troisième trimestre de 2024 et El Super ouvre le quatrième trimestre de 2024.
- Excellente visibilité et proximité de l'US- 395, ce qui en fait un centre commercial idéal pour tout locataire.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2A | 10 000 à 32 000 pi² | Négociable | 19,03 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 608 935 $ CAD/an 50 745 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2B | 1 235 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 40 871 $ CAD/an 3 406 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 4 637 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 115 094 $ CAD/an 9 591 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2A
Jr. anchor space available for lease. Previously built out as a grocery store, also available built to suit.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 2B
Located next to Boost Mobile and Metro PCS.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 4
Located in between Truckee Meadows Dog Club and North Peak. Warehouse/shell space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 37 872 pi² | Superficie totale du terrain | 5,43 AC |
| Min. divisible | 1 235 pi² | Année de construction/rénovation | 1964/1995 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,14/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Superette | Rues transversales | NWC Silverada Blvd & Oddie Blvd |
| Superficie commerciale brute | 115 253 pi² |
| Superficie totale disponible | 37 872 pi² |
| Min. divisible | 1 235 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 115 253 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,43 AC |
| Année de construction/rénovation | 1964/1995 |
| Ratio de stationnement | 3,14/1 000 pi² |
| Rues transversales | NWC Silverada Blvd & Oddie Blvd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
North Reno Plaza est un centre commercial de quartier ancré dans une épicerie de 125 000 pieds carrés situé à Reno, au Nouveau-Brunswick. Le centre a été acheté par la propriété actuelle de l'époque en 2009. Une rénovation importante du centre est en cours en 2024. Joignez-vous au locataire principal El Super, qui est le plus grand épicier hispanique des États-Unis, et à Starbucks qui ouvrira bientôt ses portes. Situé à l'intersection du boulevard Silverada et du boulevard Oddie, le boulevard Oddie subit une importante rénovation de 51 millions de dollars dans les rues, y compris les routes, le transport en commun, le cyclisme et l'aménagement paysager.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
NWC Silverada Boulevard & Eddie Blvd. | 1901 Silverada Blvd
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