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1901 W Garfield Blvd 13 Unité Immeuble d’appartements 1 334 971 $ CAD (102 690 $ CAD/Unité) 9,03% Taux de capitalisation Chicago, IL 60636
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Incredibly Spacious Floorplans with Separate Living & Dining Rooms
- Brand New Weil McClain Boiler (2025)
- Below Market Rents With Significant Value Add Potential
- Potential to Convert 1 Bed Units to 2 Beds with Ease
- Prime Location on Garfield Boulevard
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kiser Group is pleased to exclusively present for purchase 1901 W. Garfield, a beautiful nineteen (19) unit building in Chicago's historic Englewood neighborhood. The building
sits along the iconic tree lined Garfield Boulevard, offering immediate access to the Dan Ryan Expressway and the CTA Red Line Garfield Station.
1901 W. Garfield presents a desirable unit mix, comprised of (8) 1BD/1BA & (5) 2BD/1BA, all of which feature incredibly spacious layouts, private balconies, and hardwood flooring throughout. Recent improvements to the building include but are not limited to: a new Weil McClain Boiler (2025), copper plumbing, and a newer 100G hot water tank.
From day one a new investor will realize and in place cap rate of 9.03% and cash returns over 13%. Through improved leasing, optimized management, and raising rents to levels already achieved in the building, a new owner will realize a cap rate exceeding 11.5% and cash returns of 23.41%.
sits along the iconic tree lined Garfield Boulevard, offering immediate access to the Dan Ryan Expressway and the CTA Red Line Garfield Station.
1901 W. Garfield presents a desirable unit mix, comprised of (8) 1BD/1BA & (5) 2BD/1BA, all of which feature incredibly spacious layouts, private balconies, and hardwood flooring throughout. Recent improvements to the building include but are not limited to: a new Weil McClain Boiler (2025), copper plumbing, and a newer 100G hot water tank.
From day one a new investor will realize and in place cap rate of 9.03% and cash returns over 13%. Through improved leasing, optimized management, and raising rents to levels already achieved in the building, a new owner will realize a cap rate exceeding 11.5% and cash returns of 23.41%.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 334 971 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 102 690 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 9,03% | Taille du bâtiment | 12 700 pi² |
| Nombre d’unités | 13 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1916 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RT-5 | ||
| Prix | 1 334 971 $ CAD |
| Prix par unité | 102 690 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,03% |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 12 700 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1916 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RT-5 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 900 |
| 2+1 | 5 | - | 1 100 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-18-201-008-0000 | Évaluation des bâtiments | 135 994 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 057 $ CAD | Évaluation totale | 144 051 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-18-201-008-0000
Évaluation du terrain
8 057 $ CAD
Évaluation des bâtiments
135 994 $ CAD
Évaluation totale
144 051 $ CAD
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1901 W Garfield Blvd
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