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Peet's Coffee Corporate Abs NNN Drive-Thru 1901 Webster St 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Alameda, CA 94501 7 852 050 $ CAD (2 617,35 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trophy Drive-Thru Asset in a High-Barrier Market
- Stable Investment with Rare Annual Increases
- Strategic Brand Location Near Corporate Headquarters
- Prime Location at the Gateway to Alameda
- Renovated, High-Quality Construction
- Limited Competition and Strong Tenant Performance
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This corporate absolute NNN Peet’s Coffee drive-thru has a brand new 10-year extension and rare annual rent escalations. It is located on the hard corner of a main thoroughfare connecting the high barrier to entry Alameda to Oakland and the rest of the Bay Area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
7 852 050 $ CAD
Prix par pi²
2 617,35 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
314 082 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
CC
Stationnement
20 places (6,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (82)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 074-0433-004-01 | Évaluation des bâtiments | 2 305 924 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 886 665 $ CAD | Évaluation totale | 4 192 589 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
074-0433-004-01
Évaluation du terrain
1 886 665 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 305 924 $ CAD
Évaluation totale
4 192 589 $ CAD
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Peet's Coffee Corporate Abs NNN Drive-Thru | 1901 Webster St
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