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1901 Zebulon Rd Lot • Terrain commercial • 13,58 Acres • 2 100 715 $ CAD • Griffin, GA 30224

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Faits saillants de l'investissement

Nombre de trafic - 20 000 VPD
Possibilités de développement - Point d'ancrage principal, centre de quartier et Outparcel/Propulser Thru Possibilités

Écouts disponibles

Résumé de l'annonce

13,58 +/- ACRES constitués de 3 parcelles de terrain (vendues ensemble) Disponible pour aménagement dans le district de TCC (Tri County Crossing) Overlay dans le comté de Spalding, en Géorgie. DÉVELOPPEMENT À USAGE MIXTE - Plan conceptuel et découverte de l'utilisation ont été effectués - renseignez-vous davantage pour obtenir une copie des plans et de la lettre d'utilisation. Voie Decel avec 2 allées partagées, interconnectivité requise pour le développement. La VPD varie de 17 à 20 km dans ce corridor où, à l'intersection signalée, 3 comtés - Spalding, Pike et Lamar ont des navetteurs quotidiens. Environ 35 milles au sud de l'aéroport international de Hartsfield. Environ 4,5 milles du centre-ville de Griffin. Développez de nombreuses façons - commerce de détail ou centre de quartier avec point d'ancrage principal, espace de détail/bureau/médical, parcelles/Drive Thru - autant de possibilités ! Combinaison de développements commerciaux et résidentiels établis dans toutes les directions. Les détaillants à proximité comprennent : Ingles, Starbucks, Zaxby, McDonalds, Waffle House, Walgreens et O'Reilly Auto Parts. De plus, RaceTrac et Big Peach Car Wash sont également à proximité. Non prêt à être développé, il pourrait s'agir d'une excellente propriété d'achat et de détention que l'investisseur avisé pourrait développer plus tard. OU Êtes-vous un investisseur à la recherche d'un projet avec un potentiel de revenu à long terme - nous avons un développeur prêt à travailler pour vous ! Il y a une maison sur la parcelle de 2,01 acres qui est occupée - NE PAS ENTRER DANS L'ALLÉE - ou allez à la maison s'il vous plaît. Rendez-vous requis ! Des photos professionnelles seront bientôt disponibles !

Faits sur la propriété

Prix	2 100 715 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Restauration rapide En attente de développement En attente d’investissement Développement d’unités planifié Restaurant Développement familial unique Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	13,58 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	2
Zonage	C1 - Autoroute commerciale

Prix	2 100 715 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Restauration rapide En attente de développement En attente d’investissement Développement d’unités planifié Restaurant Développement familial unique Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	13,58 AC
Nombre d’étages	2
Zonage	C1 - Autoroute commerciale

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 100 715 $ CAD	Taille du lot	13,58 AC
Prix par AC	154 691,82 $ CAD

Prix	2 100 715 $ CAD
Prix par AC	154 691,82 $ CAD
Taille du lot	13,58 AC

13,58 +/_ Acres à développer

Description

13,58 +/- ACRES composées de 3 parcelles de terrain (vendues ensemble) disponibles pour développement dans le district de superposition TCC (Tri County Crossing) situé dans le comté de Spalding, GA. DÉVELOPPEMENT À USAGE MIXTE - Un plan conceptuel et une étude d'utilisation ont été réalisés - contactez-nous pour obtenir une copie des plans et de la lettre d'utilisation. Voie de décélération avec 2 entrées partagées, interconnectivité requise pour le développement. Le trafic quotidien (VPD) varie entre 17 000 et 20 000 véhicules dans ce corridor, où, à l'intersection avec feux de signalisation, les 3 comtés - Spalding, Pike et Lamar - voient passer des navetteurs chaque jour. À environ 35 miles au sud de l'aéroport international Hartsfield. À environ 4,5 miles du centre-ville de Griffin. De nombreuses possibilités de développement : centre de quartier avec commerce principal, espaces commerciaux/bureaux/médicaux, parcelles indépendantes/drive-thru - tant d'options! Mélange de développements commerciaux et résidentiels établis dans toutes les directions. Commerces à proximité : Ingles, Starbucks, Zaxby's, McDonald's, Waffle House, Walgreens, O'Reilly Auto Parts. Également à proximité : RaceTrac et Big Peach Car Wash. Pas prêt à développer? Cette propriété pourrait être un excellent investissement à conserver pour un développement futur. OU êtes-vous un investisseur à la recherche d'un projet avec un potentiel de revenu à long terme? Nous avons un développeur prêt à travailler pour vous! Il y a une maison sur la parcelle de 2,01 acres qui est occupée - NE PAS ENTRER DANS L'ALLÉE - ni aller à la maison, s'il vous plaît.

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Carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 233-06-001-E 233-06-001-B 233-06-001-A	Évaluation des bâtiments	122 687 $ CAD
Évaluation du terrain	89 882 $ CAD	Évaluation totale	212 569 $ CAD