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Heartland Dental 19013 Oakmont Dr 4 260 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Omaha, NE 68136 4 293 049 $ CAD (1 007,76 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 12-Year Absolute NNN Lease with Corporate Guaranty by Heartland Dental
- Adjacent to New Top Performing Hy-Vee Grocery Store - 1.3 Million Visits Over the Past 12 Months, Ranking in the Top 3% of Grocery Stores in Nebraska
- High Growth Suburb in Omaha - Households and Population Projected to Increase Over 13% in the Immediate Area by 2029
- 10 Percent Rental Increases Every Five Years with Multiple Renewal Options
- Dense Omaha Trade Area with 84,284 Residents in a 5-Mile Radius
- Excellent Frontage Along Highway 370 (21,800+ Cars per Day) | New Highway Connection to I-80 on 192nd Street
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Heartland Dental operates as a dental practice management organization with headquarters in Effingham, Illinois. It provides support through continuing education; and management services, such as staffing, human relations, purchasing, administration, financial, marketing and information technology support. Heartland Dental has expanded to over 20,000 team members in over 1,800 supported office with over 2,400 supported doctors across 38 states.
Omaha, the largest city in the State of Nebraska and the 42nd-largest city in the United States, is located on the Missouri river and just 10 miles north of the Platte, or Nebraska River. The city is home to an estimated 484,400 residents.
Omaha, the largest city in the State of Nebraska and the 42nd-largest city in the United States, is located on the Missouri river and just 10 miles north of the Platte, or Nebraska River. The city is home to an estimated 484,400 residents.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 260 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
4 293 049 $ CAD
Prix par pi²
1 007,76 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
236 118 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 260 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,79 AC
1 1
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Heartland Dental | 19013 Oakmont Dr
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