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Coliseum Shopping Center 1902-1922 Coliseum Blvd 4 200–7 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greensboro, NC 27403
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FAITS SAILLANTS
- Existing Tenants include Bestway Rental, Millenium Trade Academy, Citi Trends, Family Dollar, Connie’s Beauty Supply, Coliseum Café
- Located minutes from the Greensboro Coliseum Complex
- Shadow anchored by Food Lion and CVS
- Shopping center anchored by Family Dollar and Citi Trends
- Excellent visibility from Coliseum and Florida Street
- Located near residential and other retail centers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1908-1912 | 4 200 à 7 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1902 Coliseum Blvd - 1er étage - ste 1908-1912
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À COLISEUM SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bestway Rent to Own
- Magasin de location
- 93
- National
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 697
- National
- Coliseum Cafe
- Restaurant
- -
- -
- Connie's Beauty Supply
- -
- -
- -
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Furniture World
- Meubles et tapisserie
- 4
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bestway Rent to Own | Magasin de location | 93 | National |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 697 | National |
| Coliseum Cafe | Restaurant | - | - |
| Connie's Beauty Supply | - | - | - |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Furniture World | Meubles et tapisserie | 4 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Coliseum Shopping Center offers a strong retail presence with a diverse tenant mix, including Bestway Rental, Millenium Trade Academy, Citi Trends, Family Dollar, Connie’s Beauty Supply, and Coliseum Café. The center is anchored by high-performing retailers Family Dollar and Citi Trends, providing consistent customer traffic throughout the day. Ideally situated just minutes from the Greensboro Coliseum Complex, the center benefits from excellent visibility along both Coliseum and Florida Street. It is also shadow anchored by major national brands Food Lion and CVS, further enhancing the area’s retail draw. With 173 convenient parking spaces and close proximity to established residential neighborhoods and other retail destinations, Coliseum Shopping Center offers a prime location for businesses seeking strong visibility and steady foot traffic.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Coliseum Shopping Center | 1902-1922 Coliseum Blvd
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