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1902-2224 S University Dr 2 330 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Davie, FL 33324
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Faits saillants de la sous-location
- Heavy foot traffic
- Ease in the location of Signage
- Excellent parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2054 | 2 330 pi² | Négociable | 72,09 $ CAD/pi²/an 6,01 $ CAD/pi²/mois 167 961 $ CAD/an 13 997 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2054
lease space rental rate - $10,000. per month
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
- Built for the Professional Executive Corporation
- Private Offices
- Conference Room
- Work Station
- Waiting Area with Signature location for signage
- Private Bathrooms/Kitchen area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 1902-2224 S University Dr, Davie, FL 33324
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 199
- International
- DSW
- Chaussures
- 531
- International
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 364
- International
- Office Depot
- Fournitures de bureau
- 871
- International
- Ross Dress for Less
- Magasin à rabais
- 2 176
- International
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 578
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 199 | International |
| DSW | Chaussures | 531 | International |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 364 | International |
| Office Depot | Fournitures de bureau | 871 | International |
| Ross Dress for Less | Magasin à rabais | 2 176 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 578 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 330 pi² | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,06/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 315 815 pi² | Rues transversales | SEC SR 84 (I-595) & S University Dr |
| Superficie totale du terrain | 63,50 AC |
| Superficie totale disponible | 2 330 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 315 815 pi² |
| Superficie totale du terrain | 63,50 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 4,06/1 000 pi² |
| Rues transversales | SEC SR 84 (I-595) & S University Dr |
À propos de la propriété
The property is situated on South University Drive within a suburban commercial corridor in Davie, Florida. It is located near Tower Shops and major national retailers, including Costco and Best Buy. The site provides proximity to Nova Southeastern University along with access to local dining, financial services, and public transportation. Numerous institutional and retail anchors contribute to steady traffic within the area.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1902-2224 S University Dr
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