1902 Carmalita St - Carmalita 55 Lot • Résidentiel • 55,32 Acres • 11 659 365 $ CAD • Punta Gorda, FL 33950

LSI Companies, Inc. a le plaisir de présenter Carmalita 55, un véritable site de développement multifamilial prêt à l'emploi au cœur de Punta Gorda, épicentre de la nouvelle croissance et des possibilités dans le sud-ouest de la Floride.
Avec le zonage, l'ordre d'aménagement et tous les permis nécessaires en place pour construire un projet de 598 logements de 13 immeubles pouvant débuter rapidement et livrer des produits indispensables à un marché mal desservi.
La propriété est située à Punta Gorda, l'une des MAS à la croissance la plus rapide aux États-Unis, qui a connu une croissance résidentielle et commerciale rapide au cours de la dernière décennie. Il s'agit de l'un des seuls sites multifamiliaux où des droits et des permis sont remplis. Avec une base d'emplois en expansion rapide catalysée par l'activité et les nouveaux développements autour de l'aéroport voisin de Punta Gorda, de la Florida Southwestern University et du nouveau complexe hôtelier 785 clé Sunseeker, la demande de produits de location est à un niveau record dans le comté de Charlotte, avec un intérêt particulier de la part des locataires qui recherchent à proximité du charme historique animé du centre-ville de Punta Gorda.
Le projet a été conçu en deux phases de développement, avec 230 logements/5 bâtiments dans la première phase et 368 logements/8 bâtiments dans la seconde. La conception de 13 bâtiments comprend des bâtiments de 5 étages (4 niveaux au-dessus du stationnement) de 46 unités chacun et 12 garages. Les unités varient en taille de 780 pieds carrés. À 1 573 pieds carrés, ce qui correspond à la demande des sous-marchés.
FAITS SAILLANTS DE L'EMPLACEMENT :
• 1 ± milles jusqu'à l'US-41
• 1,8± milles jusqu'à la Florida Southwestern University (FSW)
• 2 ± milles jusqu'au centre-ville de Punta Gorda
• 2 ± milles Aéroport de Punta Gorda (PGD)
• 2,4 ± milles jusqu'à l'I-75 (sortie 164)