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Retail Space Near Greensboro Coliseum Complex 1902 Coliseum Blvd 4 200–7 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greensboro, NC 27403
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Faits saillants de la sous-location
- 4,200–7,200 SF retail space available in established neighborhood shopping center
- Prime location along Coliseum Blvd with strong visibility and easy access
- Shadow anchored by Food Lion and CVS providing additional traffic drivers
- Anchored by Family Dollar and Citi Trends driving consistent daily customer traffic
- Minutes from Greensboro Coliseum Complex and major event destinations
- Ample on-site parking with convenient access from surrounding neighborhoods
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 200 à 7 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Sub-lease opportunity! Call broker for rates
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Retail Space Near Greensboro Coliseum Complex
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bestway Rent to Own
- Autres détaillants
- 84
- Régional
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 695
- National
- Coliseum Cafe
- Restaurant
- -
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- Connie's Beauty Supply
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- -
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- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 743
- National
- Furniture World
- Meubles et tapisserie
- 4
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bestway Rent to Own | Autres détaillants | 84 | Régional |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 695 | National |
| Coliseum Cafe | Restaurant | - | - |
| Connie's Beauty Supply | - | - | - |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 743 | National |
| Furniture World | Meubles et tapisserie | 4 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² | Superficie commerciale brute | 44 845 pi² |
| Min. divisible | 4 200 pi² | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,77/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² |
| Min. divisible | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 44 845 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 2,77/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Retail space for lease at 1902–1922 Coliseum Blvd in Greensboro, NC, located in the established Coliseum Shopping Center along one of the city’s most active retail corridors. The property offers 4,200 to 7,200 square feet of flexible retail space, ideal for retail, service, or restaurant users seeking strong visibility and consistent traffic. The center is anchored by Family Dollar and Citi Trends, attracting steady daily customer activity and supporting a strong mix of local and national tenants. Additional nearby retailers, including Food Lion and CVS, further strengthen the area’s retail draw and provide reliable consumer traffic. Strategically positioned just minutes from the Greensboro Coliseum Complex, the property benefits from traffic generated by concerts, sporting events, conventions, and regional entertainment venues. This location also offers excellent accessibility to major Greensboro thoroughfares and surrounding residential neighborhoods. With ample on-site parking, strong co-tenancy, and high visibility along Coliseum Blvd, this retail opportunity is well suited for businesses looking to establish or expand in one of Greensboro’s most recognizable retail trade areas.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Retail Space Near Greensboro Coliseum Complex | 1902 Coliseum Blvd
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