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1902 Green Bay Rd 3 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Evanston, IL 60201 1 099 795 $ CAD (289,42 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-visibility corner location on signalized intersection with 20k VPD
- Full, usable basement areas (not included in sf)
- Property upgrades totalling $177,000 completed 2021
- Current home for Hecky's Bar-B-Q. BUSINESS NOT FOR SALE, will either remain or vacate at Buyer's request
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PROPERTY ONLY!
Business not for sale
This iconic corner includes a single-story 2-unit retail building with basement storage and office areas. Occupants include a 2,440 sf restaurant/offices with an entrance on the southeast corner of the property, and a 360 sf Salon on Emerson Street. Restaurant business open to vacating upon sale or remaining as a tenant.
Strategically located on the most visible corner of the 5-way Green Bay Road/Emerson/Ridge Avenue. signalized intersection. 20,750 combined VPD
Property upgrades totaling $177,000 completed in 2021
Zoning C2 - Commercial District
PIN 10-13-213-013-0000
RE Taxes (2023): $25,350
SHOWINGS ON MONDAYS ONLY, DO NOT DISTURB BUSINESSES OR EMPLOYEES
Business not for sale
This iconic corner includes a single-story 2-unit retail building with basement storage and office areas. Occupants include a 2,440 sf restaurant/offices with an entrance on the southeast corner of the property, and a 360 sf Salon on Emerson Street. Restaurant business open to vacating upon sale or remaining as a tenant.
Strategically located on the most visible corner of the 5-way Green Bay Road/Emerson/Ridge Avenue. signalized intersection. 20,750 combined VPD
Property upgrades totaling $177,000 completed in 2021
Zoning C2 - Commercial District
PIN 10-13-213-013-0000
RE Taxes (2023): $25,350
SHOWINGS ON MONDAYS ONLY, DO NOT DISTURB BUSINESSES OR EMPLOYEES
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 800 pi²
Année de construction/rénovation
1928/1983
Prix
1 099 795 $ CAD
Prix par pi²
289,42 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,85 AC
Zonage
C2 - Le district commercial C2 est conçu pour offrir des emplacements appropriés aux activités générales d'affaires et commerciales.
Façade
125’ sur Green Bay Road
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Hecky's Bar-B-Q
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Hecky's Bar-B-Q | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | - |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-13-213-013-0000 | Évaluation des bâtiments | 119 089 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 25 694 $ CAD | Évaluation totale | 144 782 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-13-213-013-0000
Évaluation du terrain
25 694 $ CAD
Évaluation des bâtiments
119 089 $ CAD
Évaluation totale
144 782 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1902 Green Bay Rd
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