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1902 N Lacrosse St - Les Schwab Tire Center - Rapid City, SD Lot • Terrain commercial • 1,47 Acres • 4 588 018 $ CAD • Rapid City, SD 57701
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Faits saillants de l'investissement
- 2026 construction investment leased to one of the nation's leading tire and automotive service retailers.
- New 20-year Triple Net Ground Lease offering investors a passive ownership structure with no landlord maintenance or expense responsibilities.
- Positioned at the signalized intersection of N Lacrosse Street and Interstate 90, one of Rapid City's primary retail and commuter corridors.
- Leased to Les Schwab Tire Centers, a premier regional automotive retailer with 600+ locations throughout the Western United States.
- Located within a newly developed retail project alongside Chipotle, Chick-fil-A, and Panda Express, creating a strong complementary tenant mix.
Résumé de l'annonce
We are pleased to exclusively offer for sale the 10,000 SF Les Schwab Tire Center located at 1902 N Lacrosse Street in Rapid City, SD. This investment features a brand-new construction property leased to one of the nation's leading tire and automotive service retailers. The property is secured by a new 20-year Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease, providing investors with a passive ownership opportunity, zero landlord maintenance or expense responsibilities, and stable, long-term cash flow.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed South Dakota Broker – Lic. #SD #15266 BoR: Scott Reid – Lic. SD #18503
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed South Dakota Broker – Lic. #SD #15266 BoR: Scott Reid – Lic. SD #18503
Faits sur la propriété
| Prix | 4 588 018 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,47 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C - Commerciale | ||
| Prix | 4 588 018 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 1,47 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C - Commerciale |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 588 018 $ CAD | Taille du lot | 1,47 AC |
| Prix par AC | 3 121 100,75 $ CAD |
| Prix | 4 588 018 $ CAD |
| Prix par AC | 3 121 100,75 $ CAD |
| Taille du lot | 1,47 AC |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0062844 | Évaluation des bâtiments | 12 043 622 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 460 540 $ CAD | Évaluation totale | 14 504 162 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0062844
Évaluation du terrain
2 460 540 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 043 622 $ CAD
Évaluation totale
14 504 162 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Entreprise non fournie
1902 N Lacrosse St - Les Schwab Tire Center - Rapid City, SD
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