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Talecris Plasma Resources 1902 N Sheridan Rd 12 714 pi² Bureau Immeuble Peoria, IL 61604 4 754 109 $ CAD (373,93 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Illinois Peoria 1902 N Sheridan Rd, Peoria, IL 61604

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Recession-Proof Tenant
  • Leading Operator in the Space
  • Emerging & Essential Industry

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Talecris Plasma Resources located at 1912 North Sheridan Rd, Peoria, IL 61606. The site consists of roughly 12,714 rentable square feet of building space on an estimated 1.15-acre parcel of land. This Talecris Plasma Resources is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/23/2002. The current annual rent is $275,102 and has scheduled increases of 2.00% annually.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
12 714 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
4 754 109 $ CAD
Prix par pi²
373,93 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
380 329 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 714 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
Commercial

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
1 1
1902 N Sheridan Rd, Peoria, IL - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 14-33-352-009
  • 14-33-352-008
 Évaluation des bâtiments 750 007 $ CAD
Évaluation du terrain 31 914 $ CAD Évaluation totale 781 921 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 14-33-352-009
  • 14-33-352-008
Évaluation du terrain
31 914 $ CAD
Évaluation des bâtiments
750 007 $ CAD
Évaluation totale
781 921 $ CAD
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Kyle Karsian
    Kyle Karsian
  • Andrew Darby
    Andrew Darby

  • ID d’inscription: 36216748

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1902 N Sheridan Rd, Peoria, IL 61604

Le West Peoria Bureau Propriété à 1902 N Sheridan Rd, Peoria, IL 61604, est actuellement disponible. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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Talecris Plasma Resources | 1902 N Sheridan Rd
(332) 345-4222 x

Talecris Plasma Resources | 1902 N Sheridan Rd

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(332) 345-4222

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(332) 345-4271

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(332) 345-7299

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