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8th & Wood 1902 S 8th St 5 Unité Immeuble d’appartements 3 030 500 $ CAD (606 100 $ CAD/Unité) 6,40% Taux de capitalisation Waco, TX 76706
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Faits saillants de l'investissement
- Walking distance to campus
- Recently updated
Résumé de l'annonce
This well-maintained property is ideally situated in a highly sought-after location near Baylor University, offering excellent visibility and accessibility. Recent updates include a roof, fresh exterior paint, durable Hardiplank sheathing, modern vinyl plank flooring, security lighting, and updated entry pads. With these key improvements already completed, this property is well situated for investors.
The property offers strong future potential, including the possibility of converting to condominiums and selling units individually down the line. Currently offering a solid 6.4% cap rate, this is an outstanding investment opportunity in a growing and vibrant area.
The property offers strong future potential, including the possibility of converting to condominiums and selling units individually down the line. Currently offering a solid 6.4% cap rate, this is an outstanding investment opportunity in a growing and vibrant area.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+2.5 | 5 | - | 1 360 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-001600-007102-7 | Évaluation totale | 837 129 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 443 317 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 393 812 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-001600-007102-7
Évaluation du terrain
443 317 $ CAD
Évaluation des bâtiments
393 812 $ CAD
Évaluation totale
837 129 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
8th & Wood | 1902 S 8th St
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