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Pizza Hut 1902 S Main St 4 822 pi² Commerce de détail Immeuble Perryton, TX 79070 3 114 405 $ CAD (645,87 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Triple Net (NNN) Lease | The investment property is subject to a long-term, triple net (NNN) lease with 20 years remaining.
- Tax-Free Income State | Texas does not levy a state income tax, providing extra incentive to invest in the state.
- Strong Franchisee Guarantee | The lease is subject to a strong franchisee guarantee from Grand Mere Restaurant Group (140+ units).
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Pizza Hut located at 1902 South Main Street, Perryton, Texas 79070. The site consists of roughly 4822 rentable square feet of building space on an estimated 0.83-acre parcel of land. This Pizza Hut is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $157,590 and has scheduled increases of 2.00% Annually Starting Year 7.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 822 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
3 114 405 $ CAD
Prix par pi²
645,87 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
218 008 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,83 AC
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 315001000000000000 | Évaluation des bâtiments | 373 946 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 63 635 $ CAD | Évaluation totale | 437 580 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
315001000000000000
Évaluation du terrain
63 635 $ CAD
Évaluation des bâtiments
373 946 $ CAD
Évaluation totale
437 580 $ CAD
1 de 3
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Présenté par
Pizza Hut | 1902 S Main St
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