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Family Dollar 19026 Main St 9 270 pi² Commerce de détail Immeuble Buchanan, VA 24066 1 009 875 $ CAD (108,94 $ CAD/pi²) 8,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le magasin récemment rénové et l'extension récente de l'option démontrent encore plus l'engagement de Family Dollar à cet endroit.
- 3 X 5 ans d'options demeurent.
- Taux d'indexation primaire 10 % pour chaque période d'option.
- Période d'options actuelle du 1/1/2023 au 31/12/2027.
- Propriétaire responsable du toit et de la structure.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Située sur la rue Main à haute visibilité, qui devient l'Interstate 11 et est parallèle, elle finit par se fonder sur la route 81 en direction ouest. En plus du loyer de base, le locataire paiera au locateur un pourcentage de loyer égal à 3 % des ventes brutes supérieures à 1 983 333,00$ pour chaque année civile.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 270 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2007/2022
Prix
1 009 875 $ CAD
Prix par pi²
108,94 $ CAD
Taux de capitalisation
8,15%
Revenu net d’exploitation
82 312 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
4
Stationnement
20 places (2,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
109’ sur Main St
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 65A-88D | Évaluation des bâtiments | 745 991 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 168 522 $ CAD | Évaluation totale | 914 513 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
65A-88D
Évaluation du terrain
168 522 $ CAD
Évaluation des bâtiments
745 991 $ CAD
Évaluation totale
914 513 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Family Dollar | 19026 Main St
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