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.67 AC Signalized Corner/5967 SF WH For Sale 1903 Cypress St 5 967 pi² Commerce de détail Immeuble West Monroe, LA 71291 1 142 213 $ CAD (191,42 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent Exposure/High Traffic
- Adjacent .56 AC also available.
- Corner Lot/Signalized Corner
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fantastic Commercial Opportunity - Corner of Cypress & Cryer Street in West Monroe! This .68 +/- AC Corner Lot features a total of 5,967 SF of Warehouse/Retail Space, 145 linear feet of Cypress St road frontage and large multiple-faced pylon signage at a signalized traffic light. Excellent exposure. Very high traffic. Easy access. The 5,967 SF is composed of 4,778 SF of Warehouse/Shop space with a total of 9 Roll-Up Doors; 1,189 SF of updated retail/office space with 2 restrooms and a 270 SF Covered Front Entry. Parish Tax Assessor reports site to be 28,098 SF. Irregular in Shape. Subject to Survey. Restrictions per B-3 City Zoning.Offered "As Is/Where Is." Adjacent .562 AC lot with 7,215 SF Warehouse/Office Space also available for purchase. See 308 Cryer Street. For more information or to schedule your own private showing, call listing agent.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 967 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 142 213 $ CAD
Prix par pi²
191,42 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
9 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
B-3 - Commerciale
Stationnement
6 places (1,01 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 7 022 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 16 387 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 23 409 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
16 387 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
7 022 $ CAD (2024)
Évaluation totale
23 409 $ CAD (2024)
1 de 15
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Présenté par
.67 AC Signalized Corner/5967 SF WH For Sale | 1903 Cypress St
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