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Shepard's Garden 1903 K St 28 Unité Immeuble d’appartements 4 583 535 $ CAD (163 698 $ CAD/Unité) 7,20% Taux de capitalisation San Diego, CA 92102
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1903 K Street is a centrally located Single Room Occupancy (SRO) property offering in-place income in San Diego’s urban core. The property benefits from proximity to Downtown San Diego, employment centers, public transportation, and major freeway access.
The existing SRO configuration provides a steady rental model serving consistent demand for attainable housing. The asset is well-positioned for investors seeking current cash flow in a supply-constrained infill location.
Convenient access to nearby amenities, transit corridors, and regional employment hubs enhances long-term tenant demand.
The existing SRO configuration provides a steady rental model serving consistent demand for attainable housing. The asset is well-positioned for investors seeking current cash flow in a supply-constrained infill location.
Convenient access to nearby amenities, transit corridors, and regional employment hubs enhances long-term tenant demand.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 583 535 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 163 698 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 7,20% | Taille du bâtiment | 11 894 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.35 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 28 | Année de construction/rénovation | 1920/2019 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C | ||
| Prix | 4 583 535 $ CAD |
| Prix par unité | 163 698 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,20% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.35 |
| Nombre d’unités | 28 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 11 894 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2019 |
| Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Clôturé
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Salle de bain privée
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 28 | - | 100 - 115 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Transit Score®
Excellent transport en commun (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 535-413-16 | Évaluation des bâtiments | 1 200 782 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 324 098 $ CAD | Évaluation totale | 3 524 880 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
535-413-16
Évaluation du terrain
2 324 098 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 200 782 $ CAD
Évaluation totale
3 524 880 $ CAD
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Shepard's Garden | 1903 K St
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