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Former Church, Education, Day Care 1903 Ocotillo 2 678 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85015
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Faits saillants
- Former Church, Education, Day care space available for lease or sale
- Located in an Opportunity Zone with tax incentive potential
- Interior includes large open area, two private offices, and break room
- Freestanding building with flexible R-3 zoning
- Light rail frontage and strong 19th Avenue visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 678 pi² | Négociable | 20,34 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 54 475 $ CAD/an 4 540 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Former Church, Education, Day care space available for lease or sale. Property has 2 Private offices, 1 Storage room, Break room, 2 Restrooms and a large open area. Front and Rear fenced yard.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 678 pi² | Superficie commerciale brute | 2 678 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie totale disponible | 2 678 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 2 678 pi² |
| Année de construction | 1969 |
À propos de la propriété
Situé le long du dynamique corridor de la 19e Avenue à Phoenix, cet immeuble de bureaux indépendant offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour les entreprises cherchant un emplacement central. La propriété présente un aménagement polyvalent avec une grande aire ouverte idéale pour des environnements de travail collaboratifs, complétée par deux bureaux privés, deux salles de bain et une salle de pause dédiée. Une couverture complète en CVC assure un confort tout au long de l'année, tandis que la façade du bâtiment sur la ligne de métro léger offre des options de transport pratiques pour les employés et les clients. Implanté sur un terrain de 11 207 pieds carrés, le site bénéficie d'une forte visibilité et d'opportunités de signalisation le long d'une route principale. Son zonage R-3 permet une variété d'utilisations professionnelles et spécialisées, ce qui en fait un excellent choix pour les organisations souhaitant personnaliser leur espace. Les données démographiques environnantes mettent en évidence une base solide de clients et de talents, avec plus de 206 000 résidents dans un rayon de trois miles et des revenus médians des ménages dépassant 55 000 $. La proximité de la propriété avec W Glendale Avenue et d'autres artères clés assure une connectivité fluide avec le centre-ville de Phoenix et les sous-marchés environnants.
- Climatisation
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Présenté par
Former Church, Education, Day Care | 1903 Ocotillo
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