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1903 Story Ave 3 460 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bronx, NY 10473
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Faits saillants
- 3,460 SF retail space with 43 feet of prime street frontage.
- Immediate access to Bx5 bus line and proximity to Bx36 and Bx39 routes.
- Positioned near Interstate 278, with easy reach to major commuting routes.
- Located in the Soundview neighborhood with dense residential population.
- Close to Bruckner Commons and ±550,000 SF new residential development.
- Surrounded by established co-tenancy including Popeyes, Dunkin’, Wingstop, and other regional retailers.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 460 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This retail opportunity at 1903 Story Avenue offers 3,460 square feet of dedicated space in the densely populated Soundview neighborhood of the Bronx. Positioned within an established retail corridor, the property benefits from 43 feet of street frontage and high visibility at a well-trafficked intersection. The site provides immediate proximity to national and regional brands, including Popeyes, Dunkin’, Wingstop, Vision Quest Optical, and J&N Discount Wine & Liquor, contributing to substantial daily foot traffic.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 460 pi² | Superficie commerciale brute | 3 460 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 460 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 460 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
The property is located at 1903 Story Avenue in the Bronx within the Soundview neighborhood. It offers ground-level retail frontage and is adjacent to Bruckner Commons Shopping Center. The property is close to major transportation routes, including the Bruckner Expressway (Interstate 278), and is served by multiple bus lines (Bx5, Bx36, Bx39). The nearest subway station is Parkchester on the #6 line, approximately 0.7 miles away, with the Van Nest/Parkchester Metro North Station located about 1.4 miles away. The surrounding area includes national and regional retailers as well as an upcoming large-scale residential development totaling approximately 550,000 square feet.
- Climatisation
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Présenté par
1903 Story Ave
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