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Colima Center 19031-19075 Colima Rd 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rowland Heights, CA 91748
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Faits saillants
- Ancré par BANQUE DE L'OUEST (adjacent au magasin 99 Cents).
- Beaucoup de places de stationnement gratuites.
- Nombre de véhicules : environ 74 952 voitures par jour (coin nord-est de la rue Nogales/chemin Colima)
- Builet et espaces de vente en ligne et bureaux disponibles à la location
- Accès facile à l'autoroute 60.
- Les locataires sont mélangés par de nombreux restaurants à forte circulation piétonnière !
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1610 Nogelas | 2 400 pi² | 3-5 ans | 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 98 640 $ CAD/an 8 220 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
19035-19071 Colima Rd - 1er étage - ste 1610 Nogelas
1610 Nogales Street: RETAIL SPACE. 2,400 SF. 7 PRIVATE OFFICES & 2 Restrooms. Ample Parking. Ready for immediate Move-In. ** Showing by Appointment Only. Please Call or Text Kevin Lee at 626-975-2521 to schedule the tour or questions. You may also send an email to: KevinLee@kmpmgroup.com NNN’s = $0.61/SF/Mo
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Colima Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 99 Cents Only Store
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- -
- Régional
- Bank Of The West
- Banque
- 1 434
- International
- Cafe Gunul 2
- Restaurant
- 1
- Local
- Rowland Escrow
- Accessoires pour la maison
- 1
- Local
- Tasty Station
- Restaurant
- -
- Local
- Top Beauty Salon
- Services
- -
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 99 Cents Only Store | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | - | Régional |
| Bank Of The West | Banque | 1 434 | International |
| Cafe Gunul 2 | Restaurant | 1 | Local |
| Rowland Escrow | Accessoires pour la maison | 1 | Local |
| Tasty Station | Restaurant | - | Local |
| Top Beauty Salon | Services | - | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Façade | 800’ le Colima Road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 75 262 pi² |
| Stationnement | 188 places | Superficie totale du terrain | 10,19 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1969 |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 188 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 800’ le Colima Road |
| Superficie commerciale brute | 75 262 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,19 AC |
| Année de construction | 1969 |
À propos de la propriété
COLIMA CENTER est un centre de vente au détail et de bureaux de quartier qui est ancré par Bank of West et de nombreux restaurants/bureaux de cliniques/détaillants bien connus. Situé à côté de 99 Cents Store (NAP). Excellent emplacement et visibilité dans les coins de Rowland Heights. Idéal pour les magasins de détail de qualité ou les bureaux professionnels. Le Centre Colima offre de nombreuses places de stationnement. Situé à l'angle nord-est de la rue Nogales et du chemin Colima avec un trafic quotidien moyen d'environ 74 952 voitures. Accès facile à 60 FWY. Forte circulation piétonnière de 99 Cents Store, Bank of West et de nombreux restaurants. Bâtiments bien entretenus et milieu de magasinage de première classe dans une communauté asiatique majoritairement riche et peuplée.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Colima Center | 19031-19075 Colima Rd
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