Votre courriel a été envoyé.
1904-1908 Greenville Ave 1 760 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Dallas, TX 75206
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre de jour
- Façade
- Street Parking Available
- Grandes vitrines vitrines
- Open layout- Easily customizable
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 760 pi² | Négociable | 75,98 $ CAD/pi²/an 6,33 $ CAD/pi²/mois 133 718 $ CAD/an 11 143 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage |
1908 Greenville Ave - 1er étage
Located in the heart of Dallas’s highly sought-after Lower Greenville district, 1908 Greenville Avenue offers a prime retail/office space surrounded by popular restaurants, boutique shops, lively nightlife, and steady year-round foot traffic. This vibrant, walkable corridor attracts a diverse mix of locals and visitors, providing excellent visibility and customer flow for any business. The space features an open layout with abundant natural light and large storefront windows that enhance street presence and create an inviting interior—ideal for retail, service, or creative office use in one of the city’s most dynamic urban neighborhoods. Approximately 1750SF with a unique covered outdoor area—previously used as a plant display—adds valuable merchandising potential. No assigned parking spots/lots but plenty of street parking available in front of the property and nearby, with well-maintained sidewalks and crosswalks for safe and easy walking! Contact our office to schedule a tour today!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Prime Greenville Ave street frontage
- Large storefront windows for maximum visibility
- Open, easily customizable interior layout
- Heavy daytime foot traffic
- Surrounded by restaurants, shops, and nightlife
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1904-1908 GREENVILLE AVE, DALLAS, TX 75206
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Body 2.0 Beauty Bar
- Services
- -
- -
- Leelas Wine Bar
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Moon Taxi
- -
- -
- -
- Shoyo
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Strikers Gym
- -
- -
- -
- Texas Urban Living Realty
- Services de location et de bail
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Body 2.0 Beauty Bar | Services | - | - |
| Leelas Wine Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Moon Taxi | - | - | - |
| Shoyo | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Strikers Gym | - | - | - |
| Texas Urban Living Realty | Services de location et de bail | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 760 pi² | Façade | 15’ le Greenville Avenue |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 185 pi² |
| Magasins | 3 | Superficie totale du terrain | 0,20 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1920 |
| Superficie totale disponible | 1 760 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 15’ le Greenville Avenue |
| Superficie commerciale brute | 5 185 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,20 AC |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
*1906, avenue Greenville, disponible seulement. Les suites 1904 et 1908 sont occupées.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1904-1908 Greenville Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.