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Northwoods Village 1904-1930 Highway 15 11 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laurel, MS 39440
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Faits saillants
- Excellent Visibility, Traffic and Access
- New ALDI Grocery Store opening in 2026!
- Major National Retailer Trade Area
- End Cap
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1904 | 11 000 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1904
11,000 SF end cap retail space available at Northwood Village Shopping Center, a well-established retail center located on Hwy. 15 N. in Laurel, MS. The center is positioned along a primary commercial corridor with strong visibility, convenient access, and ample parking. This highly visible end cap offers excellent signage opportunities and flexible layout options, making it ideal for a variety of retail, fitness, medical, or service users. The property is experiencing significant momentum with a new ALDI grocery store currently under construction and scheduled to open in 2026, which is expected to drive increased daily traffic and enhance the center’s overall draw. Additionally, Walmart is located directly across Hwy. 15, providing a major regional traffic generator and reinforcing the area as a dominant retail destination. Northwood Village features a strong mix of national tenants including Harbor Freight, Citi Trends, Aaron’s, and Dollar General, creating consistent customer traffic and cross-shopping synergy. Located within an established retail center totaling approximately 91,955 square feet, the property benefits from a proven retail setting in a high-traffic location. This is an excellent opportunity to establish or expand in one of Laurel’s most active retail corridors, supported by national anchors and future growth drivers.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- End Cap Anchor Space
- Open Floorplan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 558
- International
- Aldi (Coming Soon)
- Détaillant
- -
- -
- Citi Trends
- Détaillant
- -
- -
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 561
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 937
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 558 | International |
| Aldi (Coming Soon) | Détaillant | - | - |
| Citi Trends | Détaillant | - | - |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 561 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 937 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 000 pi² | Superficie totale du terrain | 7,61 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1977/2002 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,47/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 91 955 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 91 955 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,61 AC |
| Année de construction/rénovation | 1977/2002 |
| Ratio de stationnement | 5,47/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Northwood Village Shopping Center is a well-established neighborhood retail hub located at 1904–1930 Highway 15 North, Laurel, MS 39440. Positioned in the center of Laurel's major retailers, it is directly across from Walmart and adjacent to other major retailers, the center benefits from exceptional visibility and access in the heart of Laurel’s primary commercial corridor. • Gross Leasable Area: Approx. 91,955 SF • Land Area: 64 acres • Parking: 500+ spaces The shopping center serves a primary trade area of over 40,000 residents within a 5-mile radius. Laurel’s population is characterized by: • Median Household Income: ~$45,000 • Retail Spending Potential: Over $300 million annually in the immediate area • Consumer Profile: Value-driven, brand-loyal shoppers with strong demand for discount, home goods, and apparel categories These demographics align perfectly with the center’s current tenant mix and support future leasing opportunities for complementary retailers.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Northwoods Village | 1904-1930 Highway 15
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