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1st Choice Inn - 1904 East Cedar Street 1904 E Cedar St 48 Pièce Hôtel Rawlins, WY 82301 1 279 636 $ CAD (26 659 $ CAD/Pièce)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Positioned directly along the I-80 Business Corridor, a major east-west interstate serving long-haul and regional travelers.
- Part of the Economy/Midscale hospitality segment, historically resilient to market fluctuations.
- Rated 39 - Car Dependent, emphasizing reliance on highway access for guests.
- The Rawlins area has experienced rapid population expansion, with 20%+ growth since 2020 within a 1-3 mile radius.
- Recorded owner is N 9 of Rawlins, with true ownership under Leroy Williams of Gillette, WY.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Listed by Michele Realty Inc., The 1st Choice Inn is a 48-room, two-story franchised economy hotel operating under the National 9 brand. Built in 1980, the property sits on a 2.61-acre site (113,692 SF) with C-1 commercial zoning and a FAR of 0.18. Strategically positioned along the I-80 Corridor, the hotel benefits from strong interstate traffic and visibility.
Amenities include high speed internet, public WiFi, and surface parking for 49 vehicles (1.02 per room). The property's central location in Rawlins provides access to local services, regional demand drivers, and consistent transient traffic from I-80.
Amenities include high speed internet, public WiFi, and surface parking for 49 vehicles (1.02 per room). The property's central location in Rawlins provides access to local services, regional demand drivers, and consistent transient traffic from I-80.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 48 | 91,30 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0007307 | Évaluation des bâtiments | 73 451 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 257 $ CAD | Évaluation totale | 91 708 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0007307
Évaluation du terrain
18 257 $ CAD
Évaluation des bâtiments
73 451 $ CAD
Évaluation totale
91 708 $ CAD
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1st Choice Inn - 1904 East Cedar Street | 1904 E Cedar St
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