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1904 W Emory Rd 94 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Powell, TN 37849 5 832 874 $ CAD (62,05 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Le système de gicleurs a fait l'objet de mises à jour récentes.
Puissance abondante (plus de 4 800 ampères).
Hauteur dégagée de 10 pi 5 po dans 60 % du bâtiment, 13 pi de hauteur libre dans 40 % du bâtiment.

Situé dans le comté de Knox, à l'extérieur des limites de la ville de Knoxville.
Mesurage électrique séparé.
Stationnement pour 150 wagons plus chargement par camion

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

4 locataires occupent 95 % de l'immeuble.
3 entrées de service électriques lourdes dans l'immeuble.
Occasion à valeur ajoutée.

1904 W Emory Rd -Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 832 874 $ CAD	Aire du bâtiment louable	94 000 pi²
Prix par pi²	62,05 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1968
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	1,6/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture légère Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	11’6”
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	10
Taille du lot	5,80 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	I and CA - I (Industriel) et CA (Commercial). Une étroite bande de terre se trouve dans le canal de dérivation le long du ruisseau Beaver. Les portions sont dans des zones de 100 ans et de 500 ans.

Prix	5 832 874 $ CAD
Prix par pi²	62,05 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Manufacture légère Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	5,80 AC
Aire du bâtiment louable	94 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1968
Ratio de stationnement	1,6/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	11’6”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	10
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	I and CA - I (Industriel) et CA (Commercial). Une étroite bande de terre se trouve dans le canal de dérivation le long du ruisseau Beaver. Les portions sont dans des zones de 100 ans et de 500 ans.