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19045 NW 2nd Ave - Miami Gardens Land Site Lot • Terrain commercial • 0,46 Acres • 2 339 656 $ CAD • Miami Gardens, FL 33169

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High Visibility - Located on 441
National neighbors - Autozone, Enterprise, Race Trac, Wendy's, Waffle House
.46 Acres

Corner Property
54,000 Average Cars per Day
Ideal for Auto related business & restaurants

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

20,140 SQFT Corner Land site located directly on 441/State Road 7 in Miami Gardens. This .46 acre site is presently vacant and ready for use or redevelopment. The site has electricity, water, sewer and storm drainage. This corner site is located directly on the 441 corridor with over 54,000 average cars per day (2021 data). The site is across the street from Racetrac, AutoZone, Spin Car Wash and U Gas. This site is less than 1 mile away from Dealerships for Mazda, Volvo, Mitsubishi, Hyundai, Warren Henry, GMC, Florida Fine Cars, Harley Davidson, Miami Gardens Montessori School, Citco Gas Station, Murphy's Oil, Miami Subs, Ross, DD's, Dunkin Donuts, Advanced Auto Parts, Wendy's, Waffle House, Dutch Pot, La Granja, CVS, Marathon Gas, McDonalds, Pollo Tropical, Walgreens, AT&T, Chase, KFC, Popeye's among many other prominent businesses.

Survey

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 339 656 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,46 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	6500 - PCD - Aménagement prévu des corridors

Prix	2 339 656 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	0,46 AC
Zonage	6500 - PCD - Aménagement prévu des corridors

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 339 656 $ CAD	Taille du lot	0,46 AC
Prix par AC	5 060 346,37 $ CAD

Prix	2 339 656 $ CAD
Prix par AC	5 060 346,37 $ CAD
Taille du lot	0,46 AC

20,140 SQFT Corner Land site located directly on 441/State Road 7 in Miami Gardens. This .46 acre site is presently vacant and ready for use or redevelopment. PUD Zoning. Please see attachments for property survey & PUD Zoning specifications

DESCRIPTION

Terrain de 20 140 pieds carrés (.46 acre) actuellement vacant et prêt pour le réaménagement. Le site dispose de l'électricité, de l'eau, des égouts et du drainage pluvial. Ce terrain d'angle est situé directement sur le corridor 441, avec une moyenne de plus de 54 000 voitures par jour (données de 2021). Le site se trouve en face de Racetrac, AutoZone, Spin Car Wash et U Gas. Il est situé à moins de 1 mile des concessionnaires Mazda, Volvo, Mitsubishi, Hyundai, Warren Henry, GMC, Florida Fine Cars, Harley Davidson, ainsi que de l'école Montessori de Miami Gardens, de la station-service Citco, de Murphy's Oil, de Miami Subs, de Ross, DD's, Dunkin Donuts, Advanced Auto Parts, Wendy's, Waffle House, Dutch Pot, La Granja, CVS, Marathon Gas, McDonald's, Pollo Tropical, Walgreens, AT&T, Chase, KFC, Popeye's, parmi de nombreuses autres entreprises de renom.

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CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 34-2101-004-0771 34-2101-004-0770	Évaluation des bâtiments	37 836 $ CAD
Évaluation du terrain	1 397 333 $ CAD	Évaluation totale	1 435 170 $ CAD