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The Pines Apartments 1905 California Ave 24 Unité Immeuble d’appartements 4 043 031 $ CAD (168 460 $ CAD/Unité) 6,33% Taux de capitalisation Bakersfield, CA 93304
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Résumé de l'annonce
1905 California Avenue presents a rare opportunity to acquire a 24-unit multifamily asset in the heart of Bakersfield, California. The property consists of a desirable unit mix of nineteen (19) 2-bedroom/1-bath units, four (4) 1-bedroom/1-bath units, and one (1) 3-bedroom/1-bath unit, providing broad tenant appeal. The asset currently generates over $280,000 in gross annual income, offering investors immediate cash flow with the potential for future revenue growth through continued rent optimization and operational efficiencies. Located along a major Bakersfield corridor with convenient access to employment centers, retail amenities, schools, and transportation routes, the property benefits from strong rental demand within a growing Central Valley market. This offering represents an attractive value-add and long-term hold opportunity for investors seeking scale, income, and upside potential in one of California's most affordable multifamily markets.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 043 031 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 168 460 $ CAD | Taille du lot | 0,44 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 18 350 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,33% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 24 | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 4 043 031 $ CAD |
| Prix par unité | 168 460 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,33% |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,44 AC |
| Taille du bâtiment | 18 350 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R3 |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Four
- Patio
Commodités du site
- Installations de lessive
- Espace d'entreposage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 800 |
| 2+1 | 19 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007-120-15-00-8 | Évaluation des bâtiments | 2 953 747 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 202 929 $ CAD | Évaluation totale | 3 156 677 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
007-120-15-00-8
Évaluation du terrain
202 929 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 953 747 $ CAD
Évaluation totale
3 156 677 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
The Pines Apartments | 1905 California Ave
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