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San Antonio Neighborhood | 7.94 GRM 1905 Foothill Blvd 13 Unité Immeuble d’appartements 2 433 665 $ CAD (187 205 $ CAD/Unité) 6,93% Taux de capitalisation Oakland, CA 94606

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Faits saillants de l'investissement

13-unit apartment community consisting of twelve (12) studio units and one (1) large 3-bedroom, 1-bath unit
Offered at $132,692 per unit, generating an attractive 6.93% in- place cap rate
Prime corner location at Foothill Boulevard and 19th Avenue in Oakland's San Antonio neighborhood

Classic Spanish/Mediterranean architecture with strong curb appeal, decorative parapets, large windows, and four (4) garage spaces
Value-add opportunity through the continued mark-to-market of below-market rents
Access to major employment centers, BART, and freeways, with close proximity to Lake Merritt, Downtown Oakland, shopping, dining, and amenities

Résumé de l'annonce

The Mitchell Warren Team is pleased to present 1905 Foothill Boulevard, a well-maintained 13-unit apartment community situated on the corner of Foothill Boulevard and 19th Avenue in Oakland's San Antonio neighborhood. Originally constructed in 1932, the approximately 6,631 SF property features a unit mix of twelve (12) studio units and one (1) large 3-bedroom, 1-bath unit and four (4) garage spaces. The property's distinctive Spanish/Mediterranean- inspired architecture, highlighted by decorative parapets and large windows, provides excellent curb appeal while maintaining the charm of a classic Oakland apartment building. The efficient studio layouts, combined with a larger owner's or family-sized unit, create a diversified income stream with additional upside through continued rent growth. Offered at $132,692 per unit, the property generates an attractive 6.93% in-place cap rate with additional upside through the continued growth of below-market rents.
Situated along Foothill Boulevard in Oakland's San Antonio neighborhood, the property benefits from convenient access to many of the East Bay's major employment centers. Residents enjoy close proximity to Lake Merritt, Downtown Oakland, Jack London Square, and numerous neighborhood restaurants, shops, and everyday conveniences. Commuters benefit from quick access to Interstate 580, Interstate 880, Highway 13, and nearby Fruitvale and Lake Merritt BART stations, providing easy connectivity throughout the Bay Area. The combination of excellent transportation access, nearby amenities, and a diverse surrounding residential base continues to support strong demand for both residential and commercial space in the area.

Faits sur la propriété

Prix	2 433 665 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	187 205 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,08 AC
Taux de capitalisation	6,93%	Taille du bâtiment	6 318 pi²
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure Ventes de portefeuille	Occupation moyenne	100%
Multiplicateur du loyer brut	7.94	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	13	Année de construction	1932
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,63/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau) Dortoir multi-résidentiel	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	2 433 665 $ CAD
Prix par unité	187 205 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,93%
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure Ventes de portefeuille
Multiplicateur du loyer brut	7.94
Nombre d’unités	13
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau) Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,08 AC
Taille du bâtiment	6 318 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1932
Ratio de stationnement	0,63/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel